西班牙新房價格上漲33.5萬歐元
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/4/22
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房地產(chǎn)開發(fā)商AEDAS Homes就西班牙五個主要住房市場（馬德里，加泰羅尼亞，萊萬特和巴利阿里群島，太陽海岸和塞維利亞）的新住房需求進行了研究：
為了進行這項研究，AEDAS Homes在2017年下半年通過“呼叫中心”和促銷辦公室在其網(wǎng)站上選擇了3,000多名注冊用戶進行訪問。
調(diào)查顯示，有意購買AEDAS家庭的受訪者中有94％來自中國，6.3％來自國外。其中有來自英國，美國，德國，法國和荷蘭。超過一半的用戶是中年夫婦，27％的年輕夫婦（35歲以下），11％為單身，9％為年長夫婦（65歲及以上），1％離婚，0.3％為喪偶。
Aedas Homes的分析還顯示，多達43％的潛在客戶重復(fù)購買新房產(chǎn)。換句話說，客戶擁有一棟房子，并且正在考慮購買更好的房子。大約三分之一的人正在考慮購買第一套房屋，另有19％的人正在研究購買第二套房屋。6.8％正在考慮購買第三個房產(chǎn)作為投資-例如兒童。
關(guān)于住房類型的偏好，大部分受訪者選擇了公寓，頂層別墅，小木屋和低層花園，并且從小學(xué)到中學(xué)安排了后續(xù)的程度。98％的受訪者認(rèn)為房屋必須配備車庫，39％的受訪者需要露臺。
關(guān)于臥室的數(shù)量，其中幾乎一半將選擇三間房的房子，25％將選擇兩間房，23％將選擇四間房。顯然，每個人都想要一個新的大房子，4個潛在買家中有3個需要3或4間臥室。
從經(jīng)濟角度來看，AEDAS Homes的平均需求預(yù)算為334,963歐元。五分之一的潛在客人需要一個從25萬到30萬歐元不等的物業(yè)。價格在很大程度上取決于該地區(qū)，例如：從塞維利亞163.310歐元到馬德里490.730歐元，萊萬特和巴利阿里群島271.355歐元，加泰羅尼亞321.850歐元，以及太陽海岸338.515歐元。就住房而言，只有4.6％的人承認(rèn)不需要融資，而64％的受訪者表示需要融資80％的房產(chǎn)價值。
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