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西班牙新房價格上漲33.5萬歐元

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/4/22

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房地產(chǎn)開發(fā)商AEDAS Homes就西班牙五個主要住房市場(馬德里,加泰羅尼亞,萊萬特和巴利阿里群島,太陽海岸和塞維利亞)的新住房需求進行了研究:
 
 
為了進行這項研究,AEDAS Homes在2017年下半年通過“呼叫中心”和促銷辦公室在其網(wǎng)站上選擇了3,000多名注冊用戶進行訪問。
 
調(diào)查顯示,有意購買AEDAS家庭的受訪者中有94%來自中國,6.3%來自國外。其中有來自英國,美國,德國,法國和荷蘭。超過一半的用戶是中年夫婦,27%的年輕夫婦(35歲以下),11%為單身,9%為年長夫婦(65歲及以上),1%離婚,0.3%為喪偶。
 
Aedas Homes的分析還顯示,多達43%的潛在客戶重復(fù)購買新房產(chǎn)。換句話說,客戶擁有一棟房子,并且正在考慮購買更好的房子。大約三分之一的人正在考慮購買第一套房屋,另有19%的人正在研究購買第二套房屋。6.8%正在考慮購買第三個房產(chǎn)作為投資-例如兒童。
 
關(guān)于住房類型的偏好,大部分受訪者選擇了公寓,頂層別墅,小木屋和低層花園,并且從小學(xué)到中學(xué)安排了后續(xù)的程度。98%的受訪者認(rèn)為房屋必須配備車庫,39%的受訪者需要露臺。
 
關(guān)于臥室的數(shù)量,其中幾乎一半將選擇三間房的房子,25%將選擇兩間房,23%將選擇四間房。顯然,每個人都想要一個新的大房子,4個潛在買家中有3個需要3或4間臥室。
 
從經(jīng)濟角度來看,AEDAS Homes的平均需求預(yù)算為334,963歐元。五分之一的潛在客人需要一個從25萬到30萬歐元不等的物業(yè)。價格在很大程度上取決于該地區(qū),例如:從塞維利亞163.310歐元到馬德里490.730歐元,萊萬特和巴利阿里群島271.355歐元,加泰羅尼亞321.850歐元,以及太陽海岸338.515歐元。就住房而言,只有4.6%的人承認(rèn)不需要融資,而64%的受訪者表示需要融資80%的房產(chǎn)價值。

標(biāo)簽:西班牙,新房價格上漲,33.5萬歐元

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