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雖然都被稱作“歐洲國家”，但某些既落后又功利的效果如塞浦路斯、斯洛伐克、拉脫維亞等是無法與英國、法國、德國這樣的老牌一等歐洲國家相提并論的。然而英法德的移民政策也讓普通百姓望而卻步。此時，西班牙這樣資質(zhì)中上等的移民國家就脫穎而出了。西班牙是歷史悠久的歐洲國家，然而在現(xiàn)代歐洲發(fā)展中卻在英法德之后。因此西班牙移民的優(yōu)勢就在于，移民西班牙可以直接享受“歐洲的生活”而不是像移民了那些不靠譜的小國一樣只能是一塊跳板。而另一方面，相比英國和法國，西班牙的移民政策又要寬松和容易很多。下面，歐洲購房網(wǎng)資深小編就對歐洲各國移民政策進行對比，看到底哪個國家移民性價比更高。

最近歐洲移民政策熱點無疑是西班牙政府即將出臺的“買房送居留”的新投資移民政策。開始時首相表示購買16萬歐元的產(chǎn)值即可“買房送居留”。但這引來國際社會一片聲討，批評西班牙“批發(fā)居留”。而后副首相又表示購買房產(chǎn)必須在50萬歐元以上時，國際社會又認為過高。西班牙房價在這兩年里一路狂跌，國際投資人都在等著抄底西班牙，尤其是虎視眈眈的中國投資者，更是對西班牙充滿了期待。但是，在華人還在“隔岸觀火”等待最佳抄底時機的時候，俄羅斯人和英國人早就在開始抄底了。

西班牙銀行表示，2012年外籍人士在西班牙購置的房產(chǎn)總值上升了17%，達到55億4000萬歐元，是2004年以來的最高記錄。之前的最高記錄發(fā)生在2003年，當年海外投資者總共購置了70億歐元西班牙房產(chǎn)。間隔著一個四年的經(jīng)濟危機，非西班牙投資者購買西班牙房產(chǎn)總量上升，這對投資者是一個積極信號，也是一個危險的信號。

大量海外資本的流入使西班牙房市不斷回暖。這對那些觀望中的投資者來講則是危險的，因為他們沒有拔得頭籌。正是在此種情況下，西班牙拉霍伊政府重新劃定了“買房送居留”政策。西班牙副首相口頭確認了這一新政策的底線是購買50萬歐元的房產(chǎn)，同時推出兩種新的“投資移民”方案——購買200萬歐元的西班牙國債，或者創(chuàng)建一個能夠提供工作機會的公司。

照搬葡萄牙?

葡萄牙和西班牙不僅僅是地理上的鄰國，同時在歷史文化上也有千絲萬縷的聯(lián)系。而同樣采用50萬歐元的購房標準的恰好是葡萄牙。在2012年，葡萄牙政府決定非歐盟國家公民購買一套或多套房產(chǎn)(住宅、商鋪均可)，只要總價值達到50萬歐元，就可以在葡萄牙獲得居住權(quán)，5年后即可申請永居。投資人在獲得居留權(quán)的5年里，第一年要求住滿7天、接下來的每兩年里累計居住至少14天即可。葡萄牙推出的另外的投資移民政策規(guī)定非歐盟投資人投資100萬歐元以上的投資資金(國債、基金、股票或?qū)嶓w)或開創(chuàng)一個可以提供30個工作崗位的公司即可。從這點上看，西班牙政策和葡萄牙極其相似，只是投資移民的金額比葡萄牙多了100萬。而西班牙開公司進行移民的政策目前還不清楚具體規(guī)定。

只認錢的塞浦路斯

塞浦路斯于2012年初放開移民政策，允許非歐盟國家居民在塞購置至少30萬歐元的房產(chǎn)，無資金來源、經(jīng)商背景、語言學(xué)歷要求，也無具體居住要求，只需每兩年入境一次即可。8年內(nèi)住滿5年或者累計住滿7年，可以申請入籍。

為了進一步吸引投資，塞浦路斯政府規(guī)定滿足下列任何一種情況，都可以直接一步到位入籍塞浦路斯成為歐盟公民：1. 直接投資達到2500萬歐元; 2. 在塞浦路斯經(jīng)營公司的年營業(yè)額不少于8500萬歐元; 3. 在塞浦路斯銀行存款不少于1700萬歐元; 4. 上述3種方式的結(jié)合，總投資額不少于2600萬歐元。塞浦路斯作為避稅天堂，一切向“錢”看齊，有錢就可以一步到位，拖家?guī)Э诙紱]有問題。對華人來說，因為資金門檻高，加上只認錢的國家一般不給人可靠的感覺，小國家又名不見經(jīng)傳，吸引力并不大。

暗藏陷阱的希臘

希臘議會在今年4月9日正式通過了投資移民促進法，將“買房送居留”的“門檻 ”從去年原定的30萬歐元降低到25萬歐元。俄羅斯、阿拉伯國家和中國都有對購買希臘房產(chǎn)有“濃厚興趣”的客戶群，其中以希臘群島的度假屋和雅典的辦公樓最為吸引投資者。買房獲得居留后，只要海外投資者保有該房產(chǎn)的所有權(quán)，其擁有的居留權(quán)即可順利獲得延續(xù)。投資者在獲批5年居留許可之后，并沒有硬性要求在希臘境內(nèi)必須居住的時間。

看似方便的希臘移民政策其實暗藏陷阱。法案明文規(guī)定持有此類居留許可的人士“不能在希臘工作”，這意味著投資者不能申請希臘社會保障基金(IKA)，以及享受社保規(guī)定的福利。此外，法案明確規(guī)定，“投資者所取得的居留年份不能算入申請國籍時所要求的居住時間內(nèi)”，這也意味著投資者在未來不能憑借此居留許可申請加入希臘國籍。這兩點來，讓希臘的這一居留，只能純粹給你來消費，不給你享受社會福利。對以投資為跳板的中國人來講，希臘顯然并不是很合適。

成本低廉的斯洛伐克

申請斯洛伐克移民要滿足兩個條件：首先申請人需要購買政府指定的15萬歐元的房產(chǎn);其次，申請人需要在斯洛伐克注冊成立一家公司，成立公司需繳納注冊費3000歐元。滿足這兩個條件后，申請人可獲得臨時居留簽證，在成功入境后，可換成長期居留簽證。申請人可在獲得長期居留簽證后自由處理15萬歐元的房產(chǎn)，包括出租、買賣均可。

相比較而言，斯洛伐克這個不起眼的小國，通過投資移民來歐洲要容易得多，是進入歐洲比較理想的跳板。然而斯洛伐克移民的缺陷也十分明顯，國家太小，經(jīng)濟太弱，拿他的居留，只相當于歐洲無限制簽證，并沒有長期居住的吸引力，其社會福利也非常一般。

綜合對比了以上歐洲非一等強國的移民政策，很明顯西班牙移民政策從資金門檻、時間成本、后續(xù)入籍、難易程度來講，都是非常適合期望真正享受歐洲傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)生活和福利的中國投資人的。尤其對不想花費太多成本或冒太大風險的中國海外購房者無疑是上乘之選。