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隨著現(xiàn)在越來(lái)越多的華人前往英國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，尤其是在英國(guó)的“以租養(yǎng)房”和“以房養(yǎng)學(xué)”兩種模式的出現(xiàn)，更是吸引著無(wú)數(shù)個(gè)華人投資者。當(dāng)然，我們也知道英國(guó)對(duì)于房產(chǎn)的稅收費(fèi)用比例是非常高的，折算下來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子的各項(xiàng)稅收可能就會(huì)占整個(gè)房款的20%以上，如果真的是這樣的稅收費(fèi)用，那么在海外投資房產(chǎn)行業(yè)真的是可行的嗎？有沒(méi)有什么特殊的針對(duì)海外投資者的政策呢？

海外投資房產(chǎn)最主要的方式，肯定是前期的時(shí)候?qū)⒆约旱姆慨a(chǎn)出租出去，以此來(lái)減輕自己的一些負(fù)擔(dān)。當(dāng)然，在英國(guó)出租房子也是需要支付一筆10%的稅慢費(fèi)用的，其實(shí)在英國(guó)是可以使用租金來(lái)抵消物業(yè)管理費(fèi)用的，而且如果自己是采用的貸款的方式購(gòu)買(mǎi)英國(guó)的房子，還可以使用貸款的利息來(lái)抵消自己的一些稅金，這一點(diǎn)在我國(guó)可是沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)之處。

而且英國(guó)對(duì)于海外的房東還制定了一個(gè)非常獨(dú)特的制度，就是根據(jù)自己的實(shí)際情況向政府提交年度免稅的申請(qǐng)表的。這一點(diǎn)不同的歐盟國(guó)家要求是不一樣，而在英國(guó)的就是在每年的4月6日之前提交申請(qǐng)，免稅的活動(dòng)就是此地時(shí)間到第二年的4月5日截至。

當(dāng)然，英國(guó)買(mǎi)房可享受中國(guó)免稅機(jī)會(huì)是不大的，只不過(guò)其海外在英國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子的稅收比例比明顯低于英國(guó)本土人的。所以這也是為何現(xiàn)在越來(lái)越多的華人會(huì)選擇在英國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子投資的主要原因之一，試想一下如果在英國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子真的是需要花大筆的稅收費(fèi)用的話，可能還會(huì)有虧本的情況，更不要說(shuō)盈利了。