在柏林買房子時要注意的地方
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/13
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大家都知道,德國人有一個租房但是不買房的習慣,這可能就是地域差異和國家文化的差異問題,不少的華人卻考慮想在德國購房,是出于家庭安穩(wěn)的考慮。
而還有一部分的人認為因為是喜歡上了德國的生活,而且就德國的放假而言其實還不算高,買一個房子至少能夠保值。
除了看房子的價格和房子的地理位置,還有一點也是值得注意的那就是物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)鄰里的氛圍,因為也算是身處異鄉(xiāng),這一點還是很重要的,而物業(yè)的好壞從很多細節(jié)就可以觀察出來,比如說樓道的干凈程度和草坪的修剪。
可是在德國購房有些情況還有需要有警惕性的,比如說買房時遇到一個帶著租戶的房子,一定要謹慎對待,有些房東心懷鬼胎,說這種帶著租戶的房子比較貴,在接洽時拿出一份協(xié)議說是幾個月后租戶就會搬離,可是一切手續(xù)完成后租戶卻不搬走了,而當?shù)氐姆蓵贿@些租戶,所以要他們搬走并不容易,而且就算是走法律的渠道也不一定會有好的結(jié)果,等傳票,打官司,等判決這一系列下來又要一兩年的時間,這樣更搬不進去了,耗時又耗力,而且打官司還要一筆費用。
所以一定要提醒想要在德國買房的人,買房最好買自住房,不帶租戶的房子可以免去很多的麻煩,一方面網(wǎng)絡(luò)上的房產(chǎn)騙子不少,另一方面好房子一出來很快就被訂走了,所以買房子要謹慎,這個事情急不來。
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