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意大利是南歐地中海區(qū)域的一個(gè)國(guó)家，自古以來(lái)，這里就是眾人眼中歐洲民族文化的搖籃，曾經(jīng)孕育出了羅馬文化。意大利的教育事業(yè)在世界上都是有一定的地位的，因此很多移民都希望讓自己的子女接受這里先進(jìn)的教育。近幾年來(lái)，前來(lái)意大利移民的人數(shù)越來(lái)越多，在這里購(gòu)置學(xué)區(qū)房的人數(shù)也呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2015年意大利的留學(xué)中國(guó)生幾萬(wàn)余人。相比其他的歐洲國(guó)家，意大利教育有著獨(dú)特的特點(diǎn)，在這里誕生了世界上的第一所大學(xué)，迄今為止已經(jīng)有900所年的歷史，足見(jiàn)意大利深厚的教育底蘊(yùn)。意大利的高等教育在建筑設(shè)計(jì)、繪畫(huà)、音樂(lè)、雕塑、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等方面在世界上都有很高的地位。另外意大利的高等教育免費(fèi)，每年只需要繳納少量的注冊(cè)費(fèi)用就可以，這對(duì)于留學(xué)生同樣對(duì)待。

面臨這么一種意大利上學(xué)熱的趨勢(shì)，意大利的學(xué)區(qū)房在眾多的投資者眼中也是一塊風(fēng)水寶地，在學(xué)校附近的房子房?jī)r(jià)已經(jīng)高出其他地段的好幾倍。另外在一些學(xué)校是不提供住宿的，所以租房是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，也是造成學(xué)區(qū)房火速發(fā)展的一個(gè)重要原因。

綜上來(lái)看，意大利的學(xué)區(qū)房有很大的升值價(jià)值，在今后的房產(chǎn)行業(yè)也將是眾人關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)。學(xué)區(qū)房的投資也要看學(xué)校的建筑規(guī)模，一般在大的教育地段，集中的學(xué)生數(shù)量也比較多，學(xué)區(qū)房的售賣(mài)也更具有優(yōu)勢(shì)。