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新聞中說(shuō)有一對(duì)老夫妻拿了所有的積蓄在英國(guó)買了養(yǎng)老房，想開家餐館，結(jié)果物業(yè)說(shuō)他們要交一大筆的維修費(fèi)，比買房錢2倍還多的維修費(fèi)。這個(gè)事件讓我們警醒，英國(guó)養(yǎng)老房不是每個(gè)退休老人都可以玩的，把所有的資金投入進(jìn)去往往會(huì)比較慘。但對(duì)有很多錢的投資者來(lái)說(shuō)海外房產(chǎn)投資的確掙錢。下面就投資養(yǎng)老房產(chǎn)時(shí)的好與壞做個(gè)簡(jiǎn)要分析。

優(yōu)點(diǎn)有兩點(diǎn)，如下：第一是氣候，大部分英國(guó)養(yǎng)老房都分布于氣候暖和的地方，老人家可以在這些地方享受陽(yáng)光;第二交通，英國(guó)養(yǎng)老房靠近城市和大學(xué)校區(qū)，這里生活配套設(shè)施完善，還臨近優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障——NHS系統(tǒng)的醫(yī)院。缺點(diǎn)也有兩點(diǎn)，如下：第一日常維護(hù)，在英國(guó)，不管是購(gòu)買還是租住在一個(gè)養(yǎng)老社區(qū)，每月的費(fèi)用通常會(huì)涵蓋房屋的維護(hù)費(fèi)用;第二租賃人群受限，如果不是為了自己居住而投資養(yǎng)老房產(chǎn)，而是選擇購(gòu)買養(yǎng)老房進(jìn)行投資，你的潛在租客將受到限制，他們必須滿足年齡在55歲以上這一條件。

英國(guó)的養(yǎng)老房產(chǎn)投資如果是自己居住的話，只需要注意每個(gè)月要交的維護(hù)費(fèi)用就可以擁有各個(gè)交通便利，醫(yī)療福利好還處在氣候溫暖的地區(qū)的養(yǎng)老房了。如果作為投資的話，要考慮所購(gòu)買的養(yǎng)老房作為投資，需要考慮的只是加多一條租用人群的減少，其實(shí)面對(duì)人口老齡化的歐洲，這個(gè)都不是問題。