英國買房后如何做好房產(chǎn)配置
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/21
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諸多投資項目中,房產(chǎn)投資是屬于最穩(wěn)定的,而且不容易貶值,因此,很多投資者就把投資眼光放在房地產(chǎn)上?墒,在英國買房并不代表在英國居住,如何安排好海外房產(chǎn)的配置問題是投資者都要考慮的問題。下面給出幾點(diǎn)關(guān)于海外房產(chǎn)配置的幾點(diǎn)建議,希望會對您有幫助。
在英國不要空置房屋房屋。房子購買之后就意味著會產(chǎn)生一系列的費(fèi)用,包括向國家繳納的房產(chǎn)稅、小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、保險費(fèi)和維護(hù)費(fèi),如果您購買的是別墅的話還有社區(qū)管理費(fèi)、郵箱費(fèi)、地稅等,一年大大小小的成本費(fèi)用加起來就有10000歐元,對于投資者來說,閑置房屋是一個巨大的損失。所以可以在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布出租信息或者找中介公司安排也可以,如果您購買的房產(chǎn)處于一個比較好的地段,那么一個月的租金就足以支撐房子所需的基本費(fèi)用,甚至還有余額。在買房之前,首選學(xué)區(qū)房是最好的選擇,學(xué)區(qū)房對于以后孩子的教育以及日后出售都占據(jù)著先天的優(yōu)勢。
其實(shí),如果您在英國有一套大別墅,而您又常年不在英國,可以把大別墅賣了,重新做房產(chǎn)配置,可以買兩套小公寓,找一家優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理公司,把房子出租出去,收取的租金可以抵押一部分月供。
既然有了清晰的思路,明確的目標(biāo)和實(shí)際的方法,那么房產(chǎn)配置計劃也能快制定出來。
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