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在海外留學(xué)，最重要的一件事就是找一間稱(chēng)心如意的房子，在德國(guó)也不例外。下面整理出一些在德國(guó)租房的訣竅，供大家參考。

1.      在德國(guó)租房分為兩種，一種是不包括水、電、暖氣、煤氣等費(fèi)用的冷房租；一種是包括暖氣、水費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)和消防等費(fèi)用的暖房租。這兩種房子的房租差價(jià)很多，在租房之前一定要先問(wèn)好是哪一種，再做打算。

2.      德國(guó)擁有完善的法律體系，就連租房的租房合同都有詳細(xì)的說(shuō)明。德國(guó)法律規(guī)定如果租客想退房，必須提前三個(gè)月通知房東。這方面最大程度上保證了房客的利益，可是對(duì)于初到德國(guó)的留學(xué)生的利益誰(shuí)來(lái)保障呢？所以這時(shí)候，在租房時(shí)最好找一個(gè)參謀，幫忙看看。

3.      在德國(guó)丟房屋鑰匙是一件很麻煩的事情，必須要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明，去專(zhuān)門(mén)的店里配。

4.      德國(guó)房租中還有附加費(fèi)用，是以人為單位收取的。比如說(shuō)，如果院子里的垃圾處理費(fèi)是500歐元，院子里一共住著10個(gè)人，那么每個(gè)人就平攤50歐元。

5.在租房時(shí)，要看房子隔音效果是否比較好，不要選擇住在太老的房子里，因?yàn)闀?huì)有蜘蛛、蟑螂之類(lèi)的，不干凈。

6.簽租房合同時(shí)，如果看不懂德文，要花錢(qián)請(qǐng)翻譯，不要簽了對(duì)自己不利的合同，給自己添麻煩。

希望以上的幾點(diǎn)建議會(huì)對(duì)你有所幫助，能幫你在德國(guó)能租到又便宜又舒適的房子。