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近年來(lái)英國(guó)房地產(chǎn)成為了很多海外華人投資的對(duì)象，跟英國(guó)政府的一些政策是離不開(kāi)的，對(duì)于海外投資者們是免稅的，而且購(gòu)買后的房子租出去后，房東不用繳稅，還有租金一年不超過(guò)1萬(wàn)英鎊，也是不用交稅的，英國(guó)的房產(chǎn)近幾年來(lái)有些下滑，不過(guò)隨著金融行業(yè)的復(fù)蘇和發(fā)展，這里房地產(chǎn)升值空間還是很有潛力的，尤其是投資學(xué)生公寓，前景很樂(lè)觀。

每年來(lái)英國(guó)留學(xué)生都有很多，這些人首先要選擇的住房肯定是學(xué)生公寓，而且投資學(xué)生公寓報(bào)酬率比住宅要高很多，主要是來(lái)自中國(guó)和印度的留學(xué)生居多，所以學(xué)生公寓短缺。學(xué)生公寓一般在大學(xué)城附近最多，這里的一套房子面積在6平米左右，售價(jià)在5萬(wàn)英鎊之間，一年租金就可以收取6千英鎊，投資不大，利潤(rùn)就很好，3年就可以賺取10%的利益，而且英國(guó)近幾年來(lái)租金上調(diào)百分3左右，所以學(xué)生公寓的租金還會(huì)上漲。

很多人覺(jué)得投資學(xué)生公寓從裝修到管理很麻煩，其實(shí)在英國(guó)有物業(yè)管理公司出租，你可以把你的學(xué)生公寓租出去，他們負(fù)責(zé)幫你管理，從裝潢到修葺然后出租等，都有管理公司全程負(fù)責(zé)，每年只需要支付一定的租金就可以，然后你不用怎么管理，每年賺取學(xué)生的租金，這樣一年下來(lái)，你什么都不用做，就可以賺取一定的報(bào)酬，所以說(shuō)學(xué)生公寓回報(bào)率很高。