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德國(guó)的房?jī)r(jià)曾經(jīng)是歐洲之最：有段時(shí)間，德國(guó)的房?jī)r(jià)竟然達(dá)到了法國(guó)的3倍。雖然現(xiàn)在這兩個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)已經(jīng)沒有多大的差距了，但是德國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的投資回報(bào)率卻非常高，如果在美國(guó)和德國(guó)兩地各投資一塊相同的地，那么美國(guó)的回報(bào)率在百分之四左右，德國(guó)的回報(bào)率卻能達(dá)到百分之八，幾乎是美國(guó)的兩倍。

除此之外，投資德國(guó)還有一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)，個(gè)人買房自己居住，家庭每位成員都可獲得補(bǔ)貼，成人每年的補(bǔ)貼高達(dá)1500歐元。如果你買的房子價(jià)格在25000歐元以上，還可享受全家移民。當(dāng)然，不可能所有的事都一帆風(fēng)順，德國(guó)的房地產(chǎn)也曾低潮過一段時(shí)間，很多房子都沒人來租甚至被燒掉，那兩年，很多房地產(chǎn)商血本無歸，傾家蕩產(chǎn)，從那以后，德國(guó)房地產(chǎn)一蹶不振，很少有人再來投資，不過那兩年運(yùn)作良好的后來是成倍增值，轉(zhuǎn)的鍋滿缽盈�，F(xiàn)在，德國(guó)德國(guó)房屋貸款利率處于低位，很多人都會(huì)選擇在這時(shí)貸款買房，德國(guó)的房?jī)r(jià)必定大增，也就是說，現(xiàn)在就是一個(gè)千載難逢的好機(jī)會(huì)，

機(jī)會(huì)雖好，但也不能蠻干。進(jìn)軍德國(guó)房地產(chǎn)必然要了解透徹德國(guó)的法律，特別是在房產(chǎn)這一方面，或者干脆請(qǐng)一個(gè)熟知德國(guó)各種法律的高材生幫忙思考，出主意;除了法律，搞房產(chǎn)還必須要有充足的資金，能大賺的項(xiàng)目必然會(huì)有爭(zhēng)奪，沒有足夠的資金怎能中標(biāo);最后，我們的態(tài)度必須堅(jiān)定，要當(dāng)機(jī)立斷，才能有所突破，取得機(jī)會(huì)和成功。