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華人為何看中德國(guó)的房地產(chǎn)緊緊不放
來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/8/25
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德國(guó)的房?jī)r(jià)曾經(jīng)是歐洲之最:有段時(shí)間,德國(guó)的房?jī)r(jià)竟然達(dá)到了法國(guó)的3倍。雖然現(xiàn)在這兩個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)已經(jīng)沒有多大的差距了,但是德國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的投資回報(bào)率卻非常高,如果在美國(guó)和德國(guó)兩地各投資一塊相同的地,那么美國(guó)的回報(bào)率在百分之四左右,德國(guó)的回報(bào)率卻能達(dá)到百分之八,幾乎是美國(guó)的兩倍。
除此之外,投資德國(guó)還有一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì),個(gè)人買房自己居住,家庭每位成員都可獲得補(bǔ)貼,成人每年的補(bǔ)貼高達(dá)1500歐元。如果你買的房子價(jià)格在25000歐元以上,還可享受全家移民。當(dāng)然,不可能所有的事都一帆風(fēng)順,德國(guó)的房地產(chǎn)也曾低潮過一段時(shí)間,很多房子都沒人來租甚至被燒掉,那兩年,很多房地產(chǎn)商血本無歸,傾家蕩產(chǎn),從那以后,德國(guó)房地產(chǎn)一蹶不振,很少有人再來投資,不過那兩年運(yùn)作良好的后來是成倍增值,轉(zhuǎn)的鍋滿缽盈,F(xiàn)在,德國(guó)德國(guó)房屋貸款利率處于低位,很多人都會(huì)選擇在這時(shí)貸款買房,德國(guó)的房?jī)r(jià)必定大增,也就是說,現(xiàn)在就是一個(gè)千載難逢的好機(jī)會(huì),
機(jī)會(huì)雖好,但也不能蠻干。進(jìn)軍德國(guó)房地產(chǎn)必然要了解透徹德國(guó)的法律,特別是在房產(chǎn)這一方面,或者干脆請(qǐng)一個(gè)熟知德國(guó)各種法律的高材生幫忙思考,出主意;除了法律,搞房產(chǎn)還必須要有充足的資金,能大賺的項(xiàng)目必然會(huì)有爭(zhēng)奪,沒有足夠的資金怎能中標(biāo);最后,我們的態(tài)度必須堅(jiān)定,要當(dāng)機(jī)立斷,才能有所突破,取得機(jī)會(huì)和成功。
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