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在意大利，這幾年高檔住宅的市場呈現(xiàn)了萎縮的態(tài)勢，豪華的房產(chǎn)的市場銷量也是創(chuàng)造了近十年來的新低。

很多的買房者都愿意等待房屋價格的下降，這是房屋銷量下降的主要原因，他們寧愿等待更好的時間銷售而不是降價銷售。

意大利房地產(chǎn)專家稱，在未來的幾年里意大利的房屋價格會繼續(xù)上漲，慢慢恢復到2008年經(jīng)濟危機前的情況。

在意大利買房付首付是很常見的行為，也可以說是必然遇到的。意大利的首付一般情況下是是房屋的20%左右，當然，根據(jù)不同的房地產(chǎn)首付的比例也是不同的，需要你在購買前事先了解好。

意大利買房首付款的積累——購房的關(guān)鍵。首先初定一個目標，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個首付款，那么就為了實現(xiàn)自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。

在意大利買房如果付了首付，但是后面的房款無法按時繳納的話，那么房子就會被銀行收回，而且你會損失你的首付。