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德國房屋出租需求節(jié)節(jié)攀升都是這些原因

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/29

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德國留學優(yōu)厚的政策吸引著越來越多的海外留學生,不僅帶動了德國旅游業(yè)的發(fā)展,也帶動了德國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

德國旅游業(yè)發(fā)達,有很多著名景點。每年都有大量的游客來德國旅游,所以德國旅游景點附近的房子租金特別貴。來這邊的很多游客必須提前半年就要預定住房,沒有旅游經(jīng)驗的,往往來到德國沒有地方住,只能在大街上逗留。就是因為如此大的需求量導致德國出租房的價格越來越貴,遠遠超過了歐洲其它主要大城市的房價。

德國留學優(yōu)厚的政策每年都吸引著大量的留學生,而德國的學校往往又是不提供住宿的,所以學生要自己找公寓。這也是德國房屋出租需求的主要原因。根據(jù)調查顯示,學校周圍的房子,不管有多少都能出租出去,出租對象不僅只有學生,還有附近學校的老師。

德國人不喜歡買房,喜歡租房。在他們的觀念里,房子只是一個休息的地方,沒有家的概念,也不會影響他們的幸福指數(shù)和對未來的期許。此外,德國有很多關于租房方面的法律,全方位的保證租客的利益,德國人非常依賴。就是因為政府的大力支持,才會使得德國的租賃市場需求越來越大。

德國房屋出租需求節(jié)節(jié)攀升是德國發(fā)展至今的必然結果。雖然也有一些外部因素,但是內因占絕大部分。

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