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德國(guó)是一個(gè)非常發(fā)達(dá)的國(guó)家，這里有著很多國(guó)家沒(méi)有福利待遇，尤其是表現(xiàn)在教育和社會(huì)保障上，在德國(guó)上學(xué)是不需要交學(xué)費(fèi)的，而且還會(huì)讓你免費(fèi)讀完高等大學(xué)，享受良好的教育，這里還會(huì)對(duì)于每個(gè)人的最低生活有一個(gè)很好的福利保障，雖然德國(guó)這幾年的金融危機(jī)沒(méi)有過(guò)去，不過(guò)德國(guó)憑借它特有的經(jīng)濟(jì)體系還是沒(méi)有受到太大的影響，所以這里的房?jī)r(jià)還是比較貴的，這也吸引了很多投資人對(duì)于德國(guó)房產(chǎn)的好奇，還是大規(guī)模投資地產(chǎn)企業(yè)。

德國(guó)有很多類(lèi)型的房產(chǎn)，所以投資者可以根據(jù)這些類(lèi)型進(jìn)行很好的投資，目前來(lái)說(shuō)德國(guó)房產(chǎn)投資類(lèi)型有幾種，住宅和短租房，學(xué)房區(qū)，商業(yè)繁華底商，還有就是高檔公寓，最后就是豪華別墅區(qū)，這些都是可以投資的對(duì)象，尤其是學(xué)房區(qū)只要投資基本都是一本萬(wàn)利的，因?yàn)槊磕耆サ聡?guó)留學(xué)的人都有很多，這根德國(guó)教育福利和體制有很大的關(guān)系，在這里沒(méi)有錢(qián)也是可以免費(fèi)讀完所有的大學(xué)。

像一些住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)也都可以投資，這些不動(dòng)產(chǎn)都可以等待以后德國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越好，有升值的空間，尤其是豪華別墅等，這個(gè)一般短期內(nèi)是很難看到效益的，所以投資這些類(lèi)型房產(chǎn)的商家一定要有耐心，其實(shí)近年來(lái)德國(guó)的大型物業(yè)項(xiàng)目很受大家歡迎，有了他們就可以更好的方便管理，可以讓更多的人來(lái)德國(guó)移民，也讓投資者看到了德國(guó)房地產(chǎn)的升值空間。