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國內一直羨慕意大利沒有讓人頭疼的飆升的房價，可現(xiàn)如今意大利這種“眾國皆漲我獨靜”的狀態(tài)已經被打破，在國際形勢的推動下，意大利房地產市場已經不淡定。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，意大利地產市場的投資額比往年同期增長了10億多美元。中國投資者看到了這個趨勢，加入了意大利房地產投資市場，主要集中在羅馬、佛羅倫薩和米蘭。

羅馬是意大利的首都，目前房價呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的趨勢。在2007年，羅馬的房價每平方米150歐元左右，2016年房價已經4000歐元左右了。佛羅倫薩雖然不是意大利最大的城市，可是房價卻是意大利眾多城市中增長最快的，從2007年的每平方米2800歐元左右增長到5000歐元左右。佛羅倫薩的房價基本上是意大利其它城市的兩倍。

在意大利一些小城市，100平米左右的公寓大約17萬歐元，同樣的房子放在佛羅倫薩這種大城市就能達到每套65萬歐元。

躁動的不只是買房市場，租房市場也是如此，上個世紀四十年代修建的中等水平公寓，平均每平方米房租5.75歐元，大城市的房租尤其貴，佛羅倫薩以每平方米11.9歐元的價格居首；之后是米蘭10歐元和羅馬8.95歐元。相比于以往幾年的租金，價格都上漲了。

現(xiàn)在正是投資意大利房地產的大好時機，趁著房價上漲的還沒有那么瘋狂，投資者應該在羅馬、佛羅倫薩這樣的大城市多投資幾套，將來收取雙倍的利益。