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因為德國整體投資環(huán)境優(yōu)越，投資風(fēng)險較低，居住環(huán)境優(yōu)美，更重要的是德國允許沒有長期居留許可的中國人在德國購置房產(chǎn)。近年來，德國房地產(chǎn)行業(yè)良好的投資前景吸引了大批中國投資者的目光，越來越多的中國人開始考慮下海投資德國的房地產(chǎn)。

據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)人士介紹，在德國買房對中國人來說是一個不錯的選擇。德國房屋的租金水平在世界范圍內(nèi)一直處于較高水平，中長期的增值潛力十分可觀。

德國的很多大都市近年來也借鑒了世界其他城市的先進經(jīng)驗，陸續(xù)推出了很多地理位置優(yōu)越、設(shè)施齊全、建筑風(fēng)格吸睛的商住兩用房屋。除此之外，德國市政府近年來都越來越重視中國買家，把吸引中國投資者當(dāng)做市政府工作的一項首要任務(wù)，給那些愿意到德國發(fā)展的中國人提供了比較優(yōu)渥的條件和待遇，也是吸引中國買家的重要因素。

與美國、加拿大、澳大利亞、英國等中國移民人數(shù)較多的國家相比，德國對于中國人來說，實際上還是一塊“新大陸”。在德國買房子如果首付超過了房產(chǎn)總值的一半，就可以從銀行申請貸款。除此之外，與美國等移民熱門國家不同的是，在德國買房的業(yè)主每年不需要支付高額的房產(chǎn)稅。

對于在德國購屋置業(yè)的中國人來說，比較“實惠”的一項福利就是，所有在德國投資超過5.2萬歐元的投資者，通常都可以獲得為期一年時間的多次往返德國的簽證，之后還可以將辦理的簽證的有效期限延長至兩年。由此，在德國買房不僅可以投資，也避免了每次進入德國的時候的繁瑣的簽證申請程序，這是因為上述的原因，德國房地產(chǎn)交易吸引了大批中國買家前來入市投資。