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去葡萄牙買房全家投資移民，本來(lái)是件闔家歡樂(lè)的事，但是我們一個(gè)客戶卻鬧得差點(diǎn)離婚！這是怎么回事呢？

客戶X先生13年就去葡萄牙購(gòu)房了，趕上了房?jī)r(jià)低的好時(shí)候，房子成功買到了，X先生和妻子、孩子的移民申請(qǐng)也成功遞交并獲批了。但是兩年后，妻子突然發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房產(chǎn)的地契上顯示的是財(cái)產(chǎn)分割“Separacao de bens”，妻子立刻就爆發(fā)了，原來(lái)兩人辛苦打拼，投資購(gòu)買的葡萄牙房產(chǎn)只歸丈夫一人所有？！X先生也是一臉委屈，“事情都過(guò)去那么久了，我都不記得什么情況了，會(huì)不會(huì)是律師給弄錯(cuò)了？”

帶著客戶的疑問(wèn)，我們?cè)敿?xì)咨詢了律師。原來(lái)葡萄牙的財(cái)產(chǎn)分割方式有三種：

1.財(cái)產(chǎn)分割（即財(cái)產(chǎn)只歸主申所有）

2.婚后財(cái)產(chǎn)分割（即夫妻婚前自有的財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割，婚后財(cái)產(chǎn)視為夫妻共有，平均分配）

3.夫妻財(cái)產(chǎn)共有（即不論婚前還是婚后財(cái)產(chǎn)，均視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，統(tǒng)一平均分配）

客戶當(dāng)時(shí)在購(gòu)房時(shí)，簽署了POA（授權(quán)書）和諾成合同，這兩份文件上都要寫清財(cái)產(chǎn)分配方式。而最終地契是根據(jù)合同上的財(cái)產(chǎn)分配方式來(lái)簽發(fā)的。當(dāng)時(shí)X先生就是選擇了財(cái)產(chǎn)分割，才導(dǎo)致地契上也是顯示房產(chǎn)歸X先生所有的。X先生聽(tīng)后若有所悟，好像真有這么回事！

其實(shí)X先生和妻子也不必這么著急，財(cái)產(chǎn)分配一般只會(huì)在有利益糾紛或者離婚時(shí)才會(huì)涉及到。像他們這么恩愛(ài)，是涉及不到財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的。

話說(shuō)回來(lái)，我們也需要提醒一下投資者，在投資購(gòu)房并簽署文件時(shí)，務(wù)必注意一下財(cái)產(chǎn)分配這個(gè)問(wèn)題，以免以后產(chǎn)生不必要的麻煩！