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為什么說在希臘有的地方租房比買房要劃算
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/30
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在經(jīng)濟日益增長的今天,房價可以說是我們最為頭痛的一個問題,有時在國內的住房壓力變大,人們不禁就會向往國外的房子,而在希臘,這個充斥著非常濃厚的歷史氣氛和神話氛圍的城市,租房比買房還要劃算。
按照常理來講,在合理的租售條件下,買房比租房要劃算的多得多,超過合理租售比的話,租房就要比買房合適。但是由于希臘的特殊情況,就比如說目前還不需要支付一些稅務,所以從租售的角度出發(fā)可以從其他歐洲各國的一百多倍大幅度提高到兩百多倍,又因為現(xiàn)在經(jīng)濟的問題,希臘養(yǎng)房的成本變低了,合理的租售甚至可以提高更多,比如在雅典等一些城市。
那么為什租房比買房要劃算一些呢,現(xiàn)在越來越多的人將買房看作是投資,但是房價越來越高,讓很多人望而卻步,但是在租房的市場不一樣,在房價滿天飛的城市,房租并不會因為某各地區(qū)的房價變化而變化,在租房的市場中,房子的租價已經(jīng)體現(xiàn)了現(xiàn)在和將來,所以無論任何時候,房租的價格基本都是合理的。
另一方面,租房付款是不能通過借貸來完成的,必須是現(xiàn)金支付,房租也必須依照真正的供求關系來定位,換一句話講,房租所反應出來的,才是租房消費者們真正可以承受的范圍。這也是在希臘,由于國家經(jīng)濟的問題更多人覺得租房比買房更為劃算。
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