西班牙首次購買房子要格外注意這些要點(diǎn)
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/8/31
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西班牙是歐洲資本主義萌芽發(fā)展較早的國家,也是文藝復(fù)興的重要發(fā)源地,然而說到西班牙首先想起的卻不是這個(gè)國家的文化底蘊(yùn)多么深厚,而是斗牛和足球,西班牙是個(gè)熱情的國家。它有著絕佳的地理區(qū)位優(yōu)勢,飽經(jīng)滄桑的歷史,深厚的文化底蘊(yùn),熱情的西班牙人,深深吸引這外國移民到這里買房定居,那么,外國人在西班牙買房有哪些講究呢?
在西班牙首次買房一般是跟中介接觸聯(lián)系的,在跟房產(chǎn)中介的接觸過程中,外國投資者首先需要了解市場情況,在中國我們買房都會(huì)先通過親戚朋友的了解一些關(guān)于想買的房產(chǎn)的情況,然后再通過專業(yè)中介代理機(jī)構(gòu)可以得到更加準(zhǔn)確的信息,兩者相結(jié)合對比得出結(jié)論,跟中國相比在西班牙買房更該注意房子的區(qū)位問題;其次,了解成本和稅費(fèi)。每個(gè)國家的政策不同,外國人在西班牙購房需要交納的稅費(fèi)種類和多少相對于本國來說存在差異,您一定要了解清楚,這樣才能避免投資失誤;再次,謹(jǐn)慎簽合同。西班牙是一個(gè)會(huì)嚴(yán)格履行合同內(nèi)容的國家,投資者如果對合同有任何疑問或不明確事情,可以要求澄清,不要簽合同。因?yàn)橐坏┖炗喓贤,投資者就必須按照合同規(guī)定嚴(yán)格操作;最后,合理避稅,假如投資者以個(gè)人的名義購買西班牙地產(chǎn),最好設(shè)立遺囑,因?yàn)槲靼嘌啦煌谥袊,遺產(chǎn)稅非常高,為合理規(guī)避遺產(chǎn)稅,立遺囑是必要的。
西班牙現(xiàn)在銷售的房產(chǎn)大多是服務(wù)于離退休人員的現(xiàn)代住宅,有相對便利的區(qū)位優(yōu)勢、優(yōu)越靜謐的生活環(huán)境、便捷的交通設(shè)施、健全的法律保障、配套的社區(qū)醫(yī)院等等完善的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施。如果你想要養(yǎng)老,去西班牙買房是不錯(cuò)的選擇。
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