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法國(guó)新房?jī)?yōu)勢(shì)如下：

1.新房日常花費(fèi)少：新房子沒有那么多毛病，不需要整天找人修理。

2.買新房有國(guó)家法律保障：對(duì)于期房來說，如果開放商沒按時(shí)交房，購(gòu)房者可要求返還房款。法國(guó)法律在這方面偏向消費(fèi)者，如果開發(fā)商拒絕返款也不用擔(dān)心，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開放商背后都有銀行支持，銀行會(huì)保障工程順利進(jìn)行。

3.居住環(huán)境更舒適：從20002年開始，法國(guó)政府就對(duì)新房的建設(shè)制定了嚴(yán)格的建筑條例。要求墻壁和地板的防噪音等級(jí)必須要高，并且建筑用料會(huì)更加環(huán)保健康。另外新房基本都按照最新的設(shè)計(jì)趨勢(shì)和居住要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，會(huì)更符合當(dāng)今人們對(duì)房產(chǎn)實(shí)用性的要求，不論是自住還是租賃，都更加熱門。

4.購(gòu)房時(shí)減免增值稅：新房擁有眾多稅收優(yōu)惠，法國(guó)的增值稅為20% 。普通新建住宅地產(chǎn)一般不會(huì)有增值稅的減免優(yōu)惠，但是這里有一個(gè)例外，那就是投資新房。

法國(guó)舊房?jī)?yōu)勢(shì)如下：

1.        翻新，改造后增值。購(gòu)買可改造的舊房子，最大的一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是您可以通過翻新和加建讓房子增值。其中，翻新往往比推倒重建來得快，如果您規(guī)劃得好，房子立馬可以增值。

2.        舊房子有一些新房子不具備的優(yōu)勢(shì)，而這些優(yōu)勢(shì)可能并不是表面能看出來的，因此在看老房子的時(shí)候，建議盡量仔細(xì)觀察、多聽多問，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)很多隱藏的優(yōu)點(diǎn)。

3.        某些郊區(qū)所特有的環(huán)境和氛圍是不可復(fù)制的，這也使得它們能不斷地吸引租客和買家自己前來居住。