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不少的國人在中國置業(yè)，其中多半是投資，投資的資金大致在五百萬人民幣左右，大部分都是放資在英國倫敦的房產(chǎn)投資，在倫敦投資房產(chǎn)回報率相對高，主要是倫敦精英白領(lǐng)眾多，能夠付得起昂貴的租金，所以呢房子就能輕易的租出去。

投資倫敦的房產(chǎn)有超值的回報率，主要因素是三點：

第一、房租穩(wěn)定，倫敦房產(chǎn)租金收益率很穩(wěn)定，基本都是在6%-7%，這不是絕對的，它還有上升的趨勢。如果是地段好的房屋租金收益率可以達(dá)到10%。

第二、高端豪華的房產(chǎn)是海外投資者的目標(biāo)，也是很受歡迎的一種房產(chǎn)類型，人數(shù)的增長起到了推波助瀾的效果對英國的房價。

最后，英國的短租房常見，但是長租房住宅緊缺，這樣就導(dǎo)致長租房房屋報價上漲，為了在未來的30年英國每年需求新建房子24至29萬套。

近期倫敦受外界的影響房價增長趨勢有緩，可是房地產(chǎn)的專家依然認(rèn)為倫敦甚至全英的房產(chǎn)收益率仍會保持在穩(wěn)定的狀態(tài)沒什么太大的變化，尤其是投資學(xué)區(qū)房、商業(yè)用房這種回報率依然很高。倫敦除了房產(chǎn)有吸引力，教學(xué)、社會保障這些都是優(yōu)厚的待遇，都是成為出資者會聚的焦點。倫敦同別的英國城市比較，仍然是具有吸引力的城市，這也是為什么投資者青睞倫敦的房產(chǎn)原因，至少在近幾年里，倫敦投資房產(chǎn)的回報率還是處于穩(wěn)定的狀態(tài)。