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希臘國家的首要城市--雅典，因其古老的文化和悠久的歷史而吸引世界各地人前來。雅典還是最初奧林匹斯運動會起源地，也因此希臘雅典聞名于世。近年來希臘移民政策改革，不少投資人移民購房。

然而在最近幾個月內(nèi)，由于希臘經(jīng)濟衰退和市場不穩(wěn)定，在雅典市區(qū)，房地產(chǎn)市場大部分開發(fā)商不得不依國家實際情況而下降房產(chǎn)價格。根據(jù)房產(chǎn)資料表明了購買的價格甚至低于開發(fā)所用的成本資金，尤其是在雅典城外區(qū)和一些沒有購買欲望的區(qū)欲。受希臘經(jīng)濟倒退的影響，雅典市中心高檔昂貴地區(qū)的房產(chǎn)與原價相比大約降了20%左右，可見希臘的經(jīng)濟發(fā)展影響雅典房產(chǎn)價格波動。誰都知道在雅典城市當中，該國的居民大多數(shù)喜歡居住房子。雅典房地產(chǎn)大多數(shù)以舊樓盤為主。但是，由于近年來移民人口增多，雅典也因此導致新樓盤增多。在雅典房地產(chǎn)市場中，新樓盤價格要略高于舊樓盤，再者希臘經(jīng)濟不景氣，最近幾年來雅典房價逐年走低坡，就是普通移民購買一套房產(chǎn)也不成問題，所以雅典房價價格呈下滑趨勢。

雖說雅典消費低，生活質(zhì)量高。但現(xiàn)在大多數(shù)國家居民選擇這個時機移民的因素是借于希臘經(jīng)濟不景氣因素，現(xiàn)在的雅典房產(chǎn)價格易于人接受。同時，該市房地產(chǎn)市場如今被大部分國內(nèi)外投資人認為是最值得投資的主要歐盟國中房地產(chǎn)業(yè)。