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英國不同類型的房產(chǎn)物業(yè)投資

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/5

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現(xiàn)如今,越來越多的人將眼光放遠(yuǎn)到海外,許多人愿意在海外投資一套屬于自己的房產(chǎn)。英國作為發(fā)達(dá)國家的領(lǐng)頭國家,自然是許多人都傾向選擇的地方。再加上英國的風(fēng)景優(yōu)美,學(xué)府林立,房價(jià)適中,因此投資英國房產(chǎn)的人也越來越多?墒怯姆慨a(chǎn)有多種類型,每種類型的物業(yè)不盡相同,購買房屋時(shí)一定要注意。

洋房一般的面積大,私密性好,并且也相對安靜一些,因此許多人比較喜歡買洋房?墒怯难蠓慷鄶(shù)是維多利亞式、格魯吉亞式以及排房,居住區(qū)一般分在二三樓之間,海外的租客大多不喜歡這種格局。因此如果不是自己前往居住的話,洋房一般不適合投資。新建公寓是近些年來興起的房屋類型,隔音效果好,配套設(shè)施齊全,一般會(huì)包括健身房、游泳池等。當(dāng)然這些也意味著會(huì)有很高的物業(yè)管理費(fèi)用。改建公寓是從洋房改建而來的一種公寓形式,這些公寓需要更多的維修保養(yǎng)工作,所以確保房子管理得當(dāng)是關(guān)鍵。每年繳付物管費(fèi)加上成立一個(gè)償債基金,可以讓業(yè)主們將大筆的樓房保養(yǎng)支出慢慢籌齊,這些保養(yǎng)支出包括房頂修繕,電梯或者取暖設(shè)備更新等等。這種公寓的物業(yè)費(fèi)比較低,但是一旦房子沒有保養(yǎng)好,后期的修繕費(fèi)用將會(huì)是一大筆支出。老式公寓大樓是傳統(tǒng)的維多利亞式公寓沒房間寬敞,隔音效果好建筑質(zhì)量高,物業(yè)費(fèi)也便宜。

英國有許多的房產(chǎn)類型,因此要好好了解后再做決定,投資怎樣的房產(chǎn)。

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