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近年來，在法國(guó)巴黎購買二手房的人越來越多，但是很多人都不太清楚在進(jìn)行二手房的過程中，尤其是在驗(yàn)房上有哪些注意事項(xiàng)，要知道，在驗(yàn)房的時(shí)候有很多小細(xì)節(jié)是不能忽視的，例如房屋的附屬設(shè)施、二手房里的設(shè)備、房子的裝修以及對(duì)附贈(zèng)的家具的驗(yàn)收等。總的來說，購買二手房之后在驗(yàn)收房子的時(shí)候都會(huì)對(duì)以上的事項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收，很多人在房屋驗(yàn)收的過程中很容易忽視下水道是否堵塞以及墻面的滲水問題。

在驗(yàn)收二手房的過程中，對(duì)于房子所附贈(zèng)的家具一定要根據(jù)合同中雙方的約定來進(jìn)行驗(yàn)收，建議在簽訂合同的時(shí)候就明確標(biāo)明房主所贈(zèng)家具以及家電的數(shù)量和牌子，并且最好要求原房主提供所贈(zèng)物品的保修卡和發(fā)票，否則一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題的話也可以找到商家要求賠償和維修。另外要注意的是，水、電、氣、電話、物業(yè)管理費(fèi)等以上所有的費(fèi)用都要結(jié)清清楚。這樣可以避免日后發(fā)生糾紛，也不會(huì)等到買方入住之后才發(fā)現(xiàn)原房主欠繳大量費(fèi)用。

除此之外，還需要注意的是維修基金余額的結(jié)算與更名。二手房買賣雙方通常都會(huì)在購房合同上約定好維修基金的結(jié)算方式，但有的時(shí)候這些約定太過于過于籠統(tǒng)，在房屋交接的過程之中很有可能還會(huì)遇到很多例外的情況，因此，交易雙方在簽訂購房合同的時(shí)候，一定要明確好維修基金的結(jié)算數(shù)額。