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投資葡萄牙回報率實例分析

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/7

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對于當今社會中的投資者來說,在準備好了要到葡萄牙這樣的海外國家當中投資者房地產(chǎn)的時候,自然都是想要詳細的去了解一下,在投資的時候的一些回報情況的了。畢竟,對于一個想要在投資者中賺取利潤的投資者來說,在投資的時候,自然還是先了解投資回報率更好一些的了。這次,就以一些簡單的例子來為大家分析與介紹一下,當下的葡萄牙房產(chǎn)投資回報率的一些情況。

購房等待升值:李先生在2010年的時候,在葡萄牙購買了一套價值30萬歐元的房產(chǎn)作為投資之用,在2015年投資人數(shù)逐漸增多房價上漲之后,以50萬歐元的價格出售出去,除去在辦理各種手續(xù)和中途的開銷約5萬歐元之外,純利潤達到了15萬元,年投資回報率達到了10%。

購房出租投資:王先生和李先生是朋友,在2010年的時候,與李先生一同購買了另外一套30萬歐元的房產(chǎn),不過投資的方式不同的是王先生是選擇了將房子出租。每年出去所有開銷之外的租金收益在2萬歐元左右,年投資回報率在6.7%左右。

從以上兩點當中我們可以看出,在如今的葡萄牙房產(chǎn)市場當中,如果投資房產(chǎn)升值之后出售的話,找準了機會回報率是比出租更高的。但是,如果算到最后賺取到的一套房子的話,其實出租和出售也是相差無幾的,所以在如今的葡萄牙房產(chǎn)市場當中,如何投資就看大家的具體想法了。

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