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希臘位于歐洲東南部巴爾干半島南端。陸地上北面與保加利亞、馬其頓以及阿爾巴尼亞接壤，東部則與土耳其接壤，瀕臨愛琴海，西南臨愛奧尼亞海及地中海。希臘被譽(yù)為是西方文明的發(fā)源地，擁有悠久的歷史，并對(duì)三大洲的歷史發(fā)展有過重大影響。2009年起，希臘深陷債務(wù)危機(jī)。捉急的希臘政府通過了新的投資法案生效。該法表明在在希臘購買25萬歐元以上房產(chǎn)的他國公民可獲得一份5年的長(zhǎng)期居留許可。5年之后，只要房產(chǎn)不賣，將獲得希臘有效期10年的永久居留權(quán)。無疑這一點(diǎn)吸引了不少投資者的青睞。

那么如何在希臘安穩(wěn)的選購自己的中意的房子？并能夠順利解決移民問題成了心頭大患。首先，我們要考慮自己是否符合希臘規(guī)定的申請(qǐng)條件。申請(qǐng)人必須年滿18周歲以上，沒有犯罪記錄，良好的銀行信用記錄；在希臘如果要解決移民問題，必須購買凈值25萬歐元或以上的房產(chǎn)；個(gè)人投資理財(cái)?shù)馁Y產(chǎn)要能夠滿足房產(chǎn)必要價(jià)值，一些與房產(chǎn)相關(guān)稅收以及客戶在希臘的日常生活要能妥善處理缺一不可。

另外要注重希臘房屋購買的申請(qǐng)程序，房產(chǎn)要提前做好資產(chǎn)評(píng)估，即將簽訂購房合同，要及時(shí)的完成房產(chǎn)注冊(cè)，對(duì)于那些準(zhǔn)備移民的人更要積極地將資料提交給希臘內(nèi)政部審核 3個(gè)月獲得長(zhǎng)期居留簽證。最后房產(chǎn)確定購買并簽署合同后，要在一定時(shí)間內(nèi)去希臘具備資質(zhì)的公證處簽訂正式購房合同。并提交交付全部費(fèi)用的證明，獲得房屋使用權(quán)。還要跑一趟土地房管局交換土地房屋證書以及到當(dāng)?shù)卣�府登記房屋使用�?quán)。在國外買房不容易，且行且珍惜。