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英國(guó)房產(chǎn)投資與國(guó)內(nèi)投資異同
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/7
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雖然說(shuō)攀比的新在當(dāng)今社會(huì)中是不應(yīng)該有的。但是,對(duì)于一個(gè)想要到海外投資的人來(lái)說(shuō),多做一些對(duì)比相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較重要的一件事情。畢竟,對(duì)于一個(gè)準(zhǔn)備到英國(guó)這樣的國(guó)家當(dāng)中投資房地產(chǎn)的人來(lái)說(shuō),在準(zhǔn)備投資之前,詳細(xì)的做一下對(duì)比,對(duì)于自己的投資生涯來(lái)說(shuō),還是非常具有幫助的。這次,就和大家一起去對(duì)比一下在英國(guó)投資房地產(chǎn)的時(shí)候,和國(guó)內(nèi)投資房地產(chǎn)都有一些什么區(qū)別。
產(chǎn)權(quán)不同,在英國(guó)投資房地產(chǎn)的時(shí)候,和在國(guó)內(nèi)投資房地產(chǎn)的時(shí)候,最根本的一點(diǎn)不同之處就是在于產(chǎn)權(quán)上面。以普通住房為例:在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)年限是70年,并且是租用的形式存在的;在英國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候,除去一些特殊的情況之外,產(chǎn)權(quán)年限都是永久的,并且產(chǎn)權(quán)都是自己所有的。
稅收不同,在國(guó)內(nèi)購(gòu)房的時(shí)候,就稅收上面來(lái)說(shuō),基本就只有買(mǎi)房和賣(mài)房的時(shí)候,才會(huì)有稅收存在的。而,如果你是在英國(guó)投資房產(chǎn)的話(huà),除了買(mǎi)房和賣(mài)房的時(shí)候,所需要承擔(dān)的稅收之外,每年都是需要支付一筆費(fèi)用不菲的財(cái)產(chǎn)稅的。
物業(yè)費(fèi)用不同,在國(guó)內(nèi)購(gòu)房投資的時(shí)候,由于房產(chǎn)年限都比較短的原因,所以基本都是只有一些基本的物業(yè)費(fèi)用的。但是,在英國(guó)投資房地產(chǎn)的時(shí)候,除了基本的物業(yè)費(fèi)用之外,由于房屋很多時(shí)候需要維修的原因,所以還需要承擔(dān)不少的維修費(fèi)用的。
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