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有些有錢的騷年最近又把目光盯上了德意志帝國的趕腳，但德國新建的房屋數(shù)量很少，因此在德國買房一般主要指的是二手房的交易。而對于買房者來說除了看房、談價錢、簽合同之外，其他的諸如房產(chǎn)過戶、納稅、法院登記等這種耗費時間和精力的事就不用咱們自己操心了。在德國買房其實也是一件很簡單的事，至少不累。

第一，房地產(chǎn)買賣，這是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式，在德國轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給買家所有，買房者取得房地產(chǎn)權并支付相應價款。但必須注意城市房地產(chǎn)買賣中的地產(chǎn)只能轉(zhuǎn)移使用權，另外在在德國買房與獲得居留沒有關系，也不存在德國買房就可以移民德國的問題。

第二，房地產(chǎn)贈與，將房地產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人。這樣的好事，估計小編我是一輩子也輪不到了。需要注意一般都是在公證人的律師事務所內(nèi)進行。

第三，其他合法方式。諸如，自己以房地產(chǎn)價格來入股企業(yè)，而另一方卻由于經(jīng)營不善，資金周轉(zhuǎn)、或是破產(chǎn)保護等因素導致的房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的，在這種類似狀況下都可以向德國聯(lián)邦政府申請，以土地要抵償自己損失。當然也有一些不成器的德國人直接以房地產(chǎn)抵債的，資不抵債在任何國家都是通用的。還有一點法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，例如夫妻離婚分割財產(chǎn)，具體這類狀況，一般都是有專業(yè)律師來定。