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對(duì)于初次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，建筑面積與實(shí)際居住面積的概念很陌生，但是對(duì)于已經(jīng)買過(guò)房的人來(lái)說(shuō)，其中的關(guān)系是很容易理解的。我們都知道，在房產(chǎn)交易過(guò)程中的房屋面積指的就是建筑面積，而建筑面積往往是大于實(shí)際的居住面積的。因此，我們不能認(rèn)為建筑面積大房子就大，不僅是在中國(guó)，在英國(guó)也是一樣的。

一般來(lái)說(shuō)，建筑面積包括使用面積。使用面積加上房屋墻體占用的面積就是建筑面積，有的房子的建筑面積還會(huì)加上公攤面積，比如房子樓道門口的面積還有電梯的面積。所以，在英國(guó)買房子的時(shí)候一定要注意這些，最好找一個(gè)房屋經(jīng)紀(jì)人，然后了解清楚房子的建筑面積和實(shí)際居住面積，并且問(wèn)清楚是否有公攤面積，這樣才能買到自己理想的房子。

有很多在海外購(gòu)房的人可能在找了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之后就將買房的大小事務(wù)都交給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，然后自己通過(guò)照片看一下房子的內(nèi)外部房型。不得不說(shuō)的是，通過(guò)照片看房子的方式雖然簡(jiǎn)單方便但是卻不太靠譜，因?yàn)榉慨a(chǎn)商的參考照片是在特殊的角度拍攝的，有的可能是通過(guò)特殊的鏡頭照出來(lái)的，所以難免會(huì)給觀看者造成視覺上的偏差，顯得房間十分的寬敞明亮，但是卻與實(shí)際的居住面積不符。;

所以，在英國(guó)買房，要警惕建筑面積與實(shí)際面積的偏差，了解居住面積的實(shí)際大小，然后才能確定是否是自己滿意的房屋大小。并且要對(duì)房屋進(jìn)行親自考察，看一下房子的采光度以及戶型設(shè)計(jì)是否合理、房子看著是不是寬敞，只有這樣才能買到自己想要的、適合自己的房子