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最近幾年里，海外的投資很熱門，不少國內人士選擇到國外投資房產(chǎn)，歐洲的很多國家都頗受歡迎，在英國投資的最多，據(jù)說在英國投資收益高，所以中東中亞投資者都把矛頭指向英國了。這里小編為您介紹下關于英國房產(chǎn)的投資回報率，幫助大家更好地做出投資選擇。

據(jù)統(tǒng)計，倫敦市房產(chǎn)房錢報答率全體安穩(wěn)，平均保持在5%- 6%，有的區(qū)域報答率乃至超過了8%，遠高于北京和上海的房錢報答。在英國北部和威爾士西部的一些區(qū)域，房錢報答率最高可達6.5%到7.7%。與此同時，倫敦的房錢報答率平均為5.7%;倫敦周邊區(qū)域為6.6%。

當時，我們都知道英國倫敦的房價一向都在上漲，但實際上，英國倫敦的房錢相同水漲船高。據(jù)調查2013年4月倫敦領銜同比增加 3.9%的全英房產(chǎn)租借市場，再創(chuàng)房產(chǎn)房錢新紀錄，倫敦市區(qū)房子平均月房錢到達1100 英鎊，同比增加 7.6%。

英國房產(chǎn)評估公司 Savills 在 2011 年便斗膽猜測倫敦房產(chǎn)租借市場將在五年內繼續(xù)蓬勃發(fā)展，房錢漲幅將會大于房價漲幅，而這一漲幅背面的首要推動力來自海外租客進駐倫敦的浪潮。將來的倫敦北區(qū)以及東區(qū)將變成房產(chǎn)租借的搶手區(qū)域，這兩個區(qū)域目前一切地段和房型的房錢報答率都超過了 5%，并且占有了倫敦市區(qū)房錢報答率的多個高點。

不過，需求留意的是，數(shù)據(jù)顯現(xiàn)高價的房產(chǎn)并不一定帶來高位的房錢報答率，例如倫敦中心區(qū) WC1 的報答率僅僅有4.5%，但是坐落西南二區(qū)的Clapham 報答率能夠到達 7.2%。由此可見，房產(chǎn)房錢報答率受到了房產(chǎn)報價、地段、房型、房產(chǎn)情況等多方面影響。