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在葡萄牙買房需要考察的是這里的買房程序以及這里的交易事項(xiàng)的具體操作，面對(duì)這一切的不同的出發(fā)點(diǎn)，很多人選擇咨詢葡萄牙的律師，在這一點(diǎn)上，可以簡單地提供一下幾個(gè)步驟供大家參考：

1.投資者須先辦理簽證去葡萄牙考察房產(chǎn)，決定購買后與開發(fā)商簽訂臨時(shí)合約并付定金;

2.投資者需在銀行開戶并辦理稅號(hào)，同時(shí)要委托律師，簽訂正式合同并進(jìn)行公證;

3.投資者回國后在要求的時(shí)間內(nèi)付清房產(chǎn)余款，并辦理房產(chǎn)買賣交易、備案、過戶等手續(xù);

4.投資者準(zhǔn)備申請(qǐng)資料之后，遞交葡萄牙移民局申請(qǐng)首次的居留簽證;

5.4-6周后投資者獲得居留簽證;在投資滿5年后將可申請(qǐng)永居。

上面是一些常見的購房手續(xù)，需要注意的是這些購房手續(xù)往往和那些法律的關(guān)系比較密切，在這一點(diǎn)上很多人選擇的是盡可能的把事情一次性處理好，但是這是不可能的，因?yàn)樵谄咸蜒赖姆慨a(chǎn)交易牽扯到的手續(xù)很復(fù)雜，尤其是涉及到很多讓人搞不懂的法律條文，這些需要你去仔仔細(xì)細(xì)的琢磨和研究，避免出現(xiàn)一些法律上的空白讓自己的交易程序陷入被動(dòng)，這不僅是我們這些投資房產(chǎn)的人們注意的事項(xiàng)，也是那些即將要購買房屋的人群所要關(guān)注的焦點(diǎn)。在這些焦點(diǎn)問題上，很多人會(huì)糾結(jié)于法律問題的本身效益，這一點(diǎn)恰恰是束縛我們這些人買房的問題所在。