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法國伯爾尼購房流程一：到相關(guān)的公證機(jī)構(gòu)公證

在柏林，公證機(jī)構(gòu)處一般都是獨(dú)立機(jī)構(gòu)，如果你不熟悉當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)市場，你就可讓公證代表確定你買方的權(quán)利，對該房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查的內(nèi)容一般為該房產(chǎn)的居住和使用安全性等有關(guān)房子的情況。

法國柏林購房流程二：開設(shè)一個(gè)法國銀行賬戶

雖然當(dāng)?shù)卣�府沒有強(qiáng)制性要求購置房產(chǎn)時(shí)要開設(shè)法國的銀行賬戶，但如果開設(shè)了銀行賬號后，你就不必親自到相關(guān)的機(jī)構(gòu)區(qū)交費(fèi)或收取租金，可以通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬來完成。

法國柏林購房流程三：交付定金

在經(jīng)過各種考量之后，如果你對該房產(chǎn)是沒有什么不滿意的，就可與房產(chǎn)商簽訂“出售協(xié)議”了。但購房者要注意你所交付的定金不要超過10%。如果你要按揭交付的話，最好在協(xié)議后增加條款說明，但是如果你要通過這種方式的話，商家一般會要求你相關(guān)的抵押貸款證明。

法國柏林購房購房流程五：7天停滯期

在簽完出售協(xié)議后的七天內(nèi)，買方是有權(quán)利取消該協(xié)議并拿回定金的，但是相反，若你在七天之后撤銷該合同，定金就不能拿回。

法國購房流程六：公證出售協(xié)議

這是要到公證代理處來進(jìn)行核查并授權(quán)的，時(shí)間一般為四個(gè)月以內(nèi)就可以完成。

法國柏林購房流程七：簽訂購房合同

一旦你把全部款項(xiàng)轉(zhuǎn)匯給公證代理，商家受到款項(xiàng)后，你就可以到公證處簽訂了購房合同。購房合同簽訂后，該柏林房產(chǎn)就是你擁有的合法財(cái)產(chǎn)了。