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維也納市周邊商鋪莊園的房價(jià)是多少

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/13

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維也納是購物天堂,很多投資者都愿意在這邊投資商鋪,那么在維也納投資商鋪具體的價(jià)格是多少呢,下面一起來看一看。

1.      生活型商鋪

顧名思義,就是一些咖啡館、電影院、健身房、餐廳這種和生活密切相關(guān)的商鋪。

咖啡館的價(jià)格一般在11萬歐元左右,月收入的話,大約在600歐元左右,租金回報(bào)率不足10%。寵物店的價(jià)格在22萬歐元左右,寵物店出租的話,一個月的租金有1000多歐元,投資回報(bào)率在6%,還是很可觀的。維也納的居民非常喜歡運(yùn)動,他們認(rèn)為運(yùn)動能為工作提供更加良好的狀態(tài),在維也納投資健身房,大約需要100多萬歐元,價(jià)格快趕上一個小型超市了,出健身房的話,月租金在5500歐元左右,投資回報(bào)率高達(dá)7%。

1.      穩(wěn)定型商鋪

穩(wěn)定型商鋪主要有診所、銀行、通訊公司等。這種類型的商鋪比生活型商鋪貴的多,并且還需要政府的大力支持才可以,投資這類商鋪需謹(jǐn)慎,因?yàn)橥顿Y金額大。

1.      大眾商鋪

大眾商鋪主要包括一些服裝店、飾品店、百年老店等。在維也納購物追求的并不是大牌,而是獨(dú)一無二,因此,這邊有很多獨(dú)一無二、具有自身特色的小店,很多人結(jié)婚的婚紗設(shè)計(jì)都來源于這些原創(chuàng)小店。

投資維也納商鋪雖然貴,但是收益高,投資者們應(yīng)該好好考慮,發(fā)掘投資價(jià)值,實(shí)現(xiàn)店鋪增值,收取雙倍利益。

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