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柏林是一個(gè)有著悠久歷史的城市，是德國(guó)的首都，這里的經(jīng)濟(jì)是全國(guó)財(cái)富中心，每天都有很多的貿(mào)易往來(lái)，這里的房產(chǎn)類型有很多，尤其是經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間，德國(guó)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)比較獨(dú)立，沒(méi)有受到太大的沖擊，而且德國(guó)房?jī)r(jià)并不是很高，所以很多人覺(jué)得德國(guó)柏林的地產(chǎn)投資潛力很大。

一般來(lái)說(shuō)柏林一些比較好的地段房子都是很受歡迎的，比如洪堡大學(xué)附近的學(xué)區(qū)房，因?yàn)楹楸ご髮W(xué)很受留學(xué)生的歡迎，柏林大學(xué)也是一樣，學(xué)區(qū)房是大眾購(gòu)買最多的房子，因?yàn)樯�值空間很大，最主要的是還能租出去。其次就是柏林的歌劇院附近的公寓和別墅區(qū)，很受大家的關(guān)注，因?yàn)榘亓值母鑴∥幕�全球都是很著名的，所以在這附近投資這些公寓還是有很大的潛力。

柏林的市中心區(qū)域的房產(chǎn)發(fā)展?jié)摿σ埠艽�，柏林市中心地段好，是全�?guó)經(jīng)濟(jì)文化政治中心，這里還有很多的旅游景點(diǎn)，所以這里很多百年老房和聯(lián)排別墅都是很受大家的歡迎，所以投資這附近的區(qū)域，還是有很大的發(fā)展空間，不過(guò)購(gòu)買百年老房的時(shí)候一定要做好心理準(zhǔn)備，因?yàn)楹芏嗬戏慷急容^破舊不堪，所以維修費(fèi)用是很高的，價(jià)格上就會(huì)花很多的錢，所以一定要注意，上面這些房產(chǎn)類型和區(qū)域在柏林都是最火爆的房產(chǎn)，很有潛力。