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貸款購房是當(dāng)今社會中大多數(shù)購房者，在準(zhǔn)備購買新房的時候所使用的一種方法，畢竟，相對于全款購房來說，其實貸款購房為自己帶來的經(jīng)濟壓力還會更小一些。尤其是對于那些自己手中資金不算很多的人來說，更是如此。也正是因為這些原因，才使得如今的中國購房者哪怕是在海外購房的時候，也都更加愿意使用貸款的方式進(jìn)行購房的。這次，要為大家介紹的就是，當(dāng)你準(zhǔn)備要在維也納貸款購房的時候，想要貸款申請更快通過的一些條件。

第一、首付款金額達(dá)到了房價的50%以上，當(dāng)你在維也納購房的時候，作為海外購房者，在首付款需求上面，是應(yīng)該在30%之上的。但是，想要購房的貸款申請更快的通過的話，首付款在50%以上相對來說更容易一些。

第二、申請的還款年限盡量的短一些，其實無論是在維也納還是在其他的一些地方購房的時候，如果你選擇的還款年限相對來說更短一些的話。那么，無論是在申請的難度上面，還是審批的速度上面都會好上很多。

第三、資產(chǎn)和收入證明更加的詳細(xì)一些，眾所周知，無論你是在國內(nèi)還是在國外，在申請購房貸款的時候，資產(chǎn)和收入文件都是需要準(zhǔn)備的。當(dāng)你在維也納貸款購房的時候，自然是將資產(chǎn)和收入的證明文件做的更加詳細(xì)一些，申請的時候通過的速度更快一些。