英國銀行貸款買房要出示房屋評估書
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/17
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大致來講,在英國貸款買房大約需要以下幾步,在法買房過程中是需要出示房屋評估書的。下面就一起來看一看在英國貸款買房的具體過程吧。
1. 投資者要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的房產(chǎn),在衡量自身標(biāo)準(zhǔn)時(shí),要結(jié)合自己的購房需求、投資預(yù)算、房產(chǎn)周邊的環(huán)境以及投資回報(bào)率等綜合考慮,然后再看房子,選定目標(biāo)。
2. 買家可以找一家靠譜的中介公司,由中介公司提供房源信息,買家看到自己心儀的類型之后,去實(shí)地考察,對房子出價(jià),最終敲定雙方都滿意的價(jià)格,投資者要注意,這個(gè)過程你是不需要交付任何押金的,有的開發(fā)商會(huì)看在你是一個(gè)外行人的份上,索要定金。
3. 看好房子,敲定價(jià)格之后,就可以拿著房屋評估鑒定書去銀行申請貸款了,如果銀行方面通過了你的請求,你就可以讓你的律師調(diào)查所購買房產(chǎn)的合法所有權(quán),銀行方面也開始著手辦理相關(guān)貸款手續(xù)。
4. 投資者的律師會(huì)在英國的地產(chǎn)登記局查詢你所購買的房屋的檔案是否是屬實(shí),如果房產(chǎn)在法律上有任何的問題,你隨時(shí)可以退房不買了。
5. 如果你的律師告訴你,一切都沒有問題,你就可以簽署購房合同了,在這個(gè)過程中,買家會(huì)支付給賣家房價(jià)的5%~10%作為押金。
6. 整個(gè)購房過程 大約會(huì)有一個(gè)月的時(shí)間,接下來你需要做的就是耐心等候就可以了。
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