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對于中國人來說，無論你身處于世界上的哪個國家，買方對于任何人來說都是一件非常重要的事情，中國有句話說得好叫“安居樂業(yè)”，只有有了一個自己心儀的安身之所，才會對你的工作和生活有一定的保障，那么在法國巴黎買房去安定合同的時候需要注意哪些問題呢？

首要的問題是法國需要審查這做開發(fā)的房產(chǎn)是否有預(yù)售許可證以及地產(chǎn)開發(fā)正、土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證和工程規(guī)劃許可證這樣的五個證件，當這些證件齊全才能決定你的房產(chǎn)證，簽訂購房合同的時候，如果沒有律師陪著你，簽合同時最好要參照法國房屋合同說明，以此來了解各項的內(nèi)容。在了解之前不要隨意的簽訂什么協(xié)議并且還要繳納一筆定金，要看你的相關(guān)證件是否有效，還要檢查房子的質(zhì)量，簽訂購房合同之前還要了解那里的物業(yè)管理怎么樣以及物業(yè)的收費范圍。

還有一個關(guān)鍵的地方就是要和開發(fā)商商約違約責任，無論是什么種類的房子，有時候難免會出現(xiàn)一些問題鬧一些矛盾，這就明確雙方個要承擔的責任了，可以根據(jù)相關(guān)的法律來制裁，簽約后購房者不按期付款則會被要求退房，開發(fā)商賣房后不按照規(guī)定時間交房或是房子質(zhì)量不符要承擔違約的責任。這樣出了矛盾以后雙方都不會違約責任了。