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隨著越來(lái)越多的人前往德國(guó)投資地產(chǎn)，使得德國(guó)這個(gè)城市地產(chǎn)行業(yè)再一次受到了全球的矚目，雖然德國(guó)政府是不允許在德國(guó)炒樓的，不過德國(guó)憑借自己的自然資源和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，大家都開始移民德國(guó)，尤其是科隆這個(gè)城市，移民人數(shù)越來(lái)越多，根據(jù)調(diào)查，很多人都發(fā)現(xiàn)科隆商鋪地產(chǎn)投資很受大家的歡迎，因?yàn)檫@里購(gòu)置商鋪地產(chǎn)有很大的用處，升值空間也是很大的。

因?yàn)閷?duì)于一個(gè)投資者來(lái)說(shuō)，商鋪地產(chǎn)投資還是值得考慮的，因?yàn)槊總�(gè)城市都有市場(chǎng)需求，所以商鋪跟普通住宅的區(qū)別還是很大的，如果投資了自己的不用的話，還可以出租給別人，科隆是一個(gè)工業(yè)化城市，所以大家都開始投資商鋪地產(chǎn)，因?yàn)楹芏嗳硕歼x擇在這里創(chuàng)業(yè)，所以這些商鋪就成為了這些人投資的首選對(duì)象，只要市場(chǎng)需求好，那么這些商業(yè)地產(chǎn)就會(huì)有很大的升值空間。

而且投資回報(bào)率的話還是這些商鋪地產(chǎn)回報(bào)比較高，不過商鋪地產(chǎn)高額回報(bào)率導(dǎo)致了地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是有限制期限的，所以投資的時(shí)候這點(diǎn)上是需要考慮的，所以在產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)賺取高額的利潤(rùn)是很重要的，如果沒有在期限內(nèi)賺取成本的話，那么還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以投資商鋪還是要考慮清楚，尤其是在德國(guó)這樣的國(guó)家。不過只要是地理環(huán)境位置好，那么德國(guó)這樣的投資市場(chǎng)還是比較穩(wěn)定的。