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德國人選房挑房看啥學(xué)學(xué)漲經(jīng)驗
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/22
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近年來越來越多的人前往德國去購置房產(chǎn),德國是一工業(yè)化國家,這里的汽車自造業(yè)是非常著名的,隨處可見奔馳、寶馬,在這個國家都是很普通的車子,德國人生活比較節(jié)儉,不過浪費很多金錢購置衣服等,但是德國人的生活質(zhì)量是非常高的,這里的房價相對于歐洲其他國家相比也是比較低的,所以很多人都前往德國買房子。
德國人買房子一般來說首先要了解房屋的產(chǎn)權(quán)年限,因為德國房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)跟國內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)是不同的,一般來說在德國的房屋產(chǎn)權(quán)有50、50、70年的,所以要在德國買房,最好是看清楚產(chǎn)權(quán)年限。其次就是要在德國購置二手房的話,一定要了解這個房子跟上次出售的距離是否滿5年,如果沒有滿5年的話,那么就需要慎重,因為如果購買后再次出售會支付額外很多的稅用。
還有德國人選房比較看重樓層的,對于樓層的選擇有很多的講究,基本都要詳細的了解每一層樓層的好處和壞處,德國人選房比較嚴謹,他們都會結(jié)合自己的居住情況來進行選擇,比如遇見什么突發(fā)事情的話,可以很快的逃出去,而且德國人對于房屋的光線、空氣濕度都是很看重的,而且還要選擇一個地理環(huán)境位置比較好的地段,最好是離商業(yè)街不是很遠,不過還不能太過于喧嘩等等。
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