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　　從二戰(zhàn)之后，面對(duì)國(guó)內(nèi)龐大的居無(wú)定所的民眾，德國(guó)為了解決戰(zhàn)后人們住房的危機(jī)，采取了一系列有效措施，最終使得的國(guó)內(nèi)大多數(shù)居民都有了自己的住所。并且這些政策一直延續(xù)到今天，也一直影響著德國(guó)的房產(chǎn)政策。這樣長(zhǎng)期的保持良好法律法規(guī)，既規(guī)范了德國(guó)的租房市場(chǎng)，也很好的保障了租客的合法權(quán)益。

　　目前德國(guó)也正在鼓勵(lì)房產(chǎn)投資者開(kāi)發(fā)出租房，，并且對(duì)收入較低的家庭發(fā)放一定的租房補(bǔ)貼。低收入群體，政府采用財(cái)政補(bǔ)貼的方式，收入不足以租賃適當(dāng)房屋者，還有權(quán)享受住房補(bǔ)貼，保證每個(gè)家庭都有住房的支付能力。政府還規(guī)定，任何的房東都不可以將住戶(hù)輕易攆走，除非有足夠證明租房者的確沒(méi)有足夠的收入。這對(duì)租房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一份很好的保障。德國(guó)的法律規(guī)定，國(guó)內(nèi)住房合作社建造的住房必須用來(lái)出租，不可以出售。在德國(guó)的出租房的數(shù)量占了全國(guó)的三分之一。

　　在德國(guó)出租房市場(chǎng)的房屋質(zhì)量是相對(duì)比較好的，并且租房者的社會(huì)階層普遍偏高，德國(guó)對(duì)此引以為豪。在德國(guó)租房已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)大多數(shù)人民的規(guī)模性的行為，這一行為有著悠久的歷史。這樣好的政策，使得目前德國(guó)房產(chǎn)置空率，正不斷下降。租房者的數(shù)量增多，租賃市場(chǎng)房源相對(duì)比較緊張。