葡萄牙購房十大秘訣挑選優(yōu)質(zhì)社區(qū)
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/25
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一、了解交通狀況
交通是個(gè)受要的問題,你要了解好房子周圍的交通是否擁堵,停車是否方便,在葡萄牙的一些地區(qū),特別是遇到上下班的高峰期的時(shí)候,交通是非常擁擠的。
二、先挑地段再定戶型
地段影響著以后生活的方方面面,不要著急選戶型,你要做的是先確定好戶型,不要選擇太偏或太嘈雜的地段。
三、房子的環(huán)境
環(huán)境包括房子周圍環(huán)境和房間內(nèi)的環(huán)境,了解清楚房子周圍的是否有超市、菜市場、便利店、服裝店等設(shè)施設(shè)備,還要關(guān)注一下社區(qū)內(nèi)的綠化覆蓋面積,重點(diǎn)是要觀察清楚房子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和房屋的裝修情況。
四、房屋價(jià)格的以往變化情況
從房屋價(jià)格的升降可以推斷房屋價(jià)格的好壞,一般而言,好的房子價(jià)格下降的幅度會(huì)比較小。
五、社區(qū)的治安
這可以從小區(qū)人們的活動(dòng)中了解,一般而言,如果小孩在街邊自由的玩耍,老人在慢悠悠散步等比較有人氣的都是治安良好的標(biāo)志。
六、按照自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力量力而行
不要貪圖一時(shí)的頭腦發(fā)熱只在售樓人員的驅(qū)使下,購買超出自己能力范圍內(nèi)的房子。
七、慎選純小戶型社區(qū)的房子
小戶型社區(qū)的房子常常會(huì)因?yàn)橘Y源有限而造成生活諸多的不便,如:易停水停電、電梯超載等。
八:仔細(xì)閱讀合同條款
葡萄牙是個(gè)法治國家,合同里包含的你所有的權(quán)利和義務(wù),所以一定要仔細(xì)閱讀在簽下自己的名字。
九、注意交房時(shí)間
特別你購買期房作為婚房時(shí),如果不注意交房時(shí)間,隨時(shí)會(huì)延期收房。
· 買開發(fā)商的頭腦
一般具經(jīng)營理念的房地產(chǎn)的開發(fā)商都是定價(jià)合理、房型超前,買了你絕對不會(huì)虧。
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