利率很低月供也難還 多數(shù)法國(guó)人如今無意“超前消費(fèi)”
來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/1/30
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法國(guó)家庭一般為家用電器,室內(nèi)裝修,購(gòu)買汽車摩托車或改善日常生活認(rèn)購(gòu)消費(fèi)貸款。銀行聯(lián)合會(huì)29日公布的一份調(diào)研報(bào)告指出,持有貸款的法國(guó)人數(shù)降到歷史最低水平。然而2014年利率非常低,特別是對(duì)年輕人。2015年利率還會(huì)再降。法國(guó)人對(duì)銀行貸款興趣降低,這與經(jīng)濟(jì)危機(jī)有關(guān),因?yàn)閾?dān)心收入太低,還不起月供。
此外,對(duì)“可延續(xù)貸款(credit renouvelable)”進(jìn)行框架管理的法律措施以及旨在更好地保護(hù)貸款人的阿蒙法(loi Hamon)肯定也影響了貸款的申請(qǐng)和獲得。2008年到2014年,法國(guó)人的貸款額減少了170萬歐元,至1300萬。
貸款不再吸引法國(guó)人
2014年,只有30.6%的人持有房貸,而2013年是31%。用于娛樂或日常消費(fèi)的貸款大幅下降。法國(guó)人減少了消費(fèi)貸款。2014年,25.6%的人持有消費(fèi)貸款,2008年是33.8%人。這種現(xiàn)象25年來不曾有過。法國(guó)人對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)非常敏感,現(xiàn)在換輛汽車,甚至洗衣機(jī)也猶豫不決。雜費(fèi)對(duì)法國(guó)人購(gòu)買力的影響加大。然而據(jù)一項(xiàng)民調(diào)顯示,51.8%的人認(rèn)為他們的財(cái)政狀況好轉(zhuǎn),甚至穩(wěn)定?扇ツ11月受訪的法國(guó)人不打算貸款。
2015年“脆弱樂觀”初現(xiàn)
2015年形勢(shì)可能略有好轉(zhuǎn)。銀行希望貸款利率具有吸引力,尤其希望吸引年輕人或“首次購(gòu)房者”。年輕人的首付額低,因此還貸時(shí)間長(zhǎng)。但銀行只貸給長(zhǎng)期合同者(CDI)和有年頭的就業(yè)者,拒絕就業(yè)形勢(shì)不穩(wěn)定者。貸款需求從未像現(xiàn)在這么低。
鑒于貸款利率處于歷史最低水平,房貸成本從未像現(xiàn)在這么便宜,元月初房貸額略有回升,樂觀情緒初現(xiàn)端倪,可這一切都很脆弱。
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