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阿姆斯特丹購置別墅時所需費用
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/3/11
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在阿姆斯特丹,別墅是當?shù)匾淮筇厣。如今阿姆斯特丹的房市處于火爆中,房價正一個勁的瘋漲,購房者因此而大大增長了購買欲,導致當?shù)胤康禺a(chǎn)市場售房嚴重緊缺,那么在阿姆斯特丹購置別墅過程中,需要繳納哪些費用,是人們最為關注的問題。
如果購置的二手別墅,那么二手房交易費,是首先要繳納的費用,這項費用也稱作房屋更名費,是房產(chǎn)交易價的百分之二,也就是說,在阿姆斯特買一套二手聯(lián)排別墅,最起碼要繳納三千歐元的房屋更名費,而如果是新的別墅,增值稅這部分費用一般會涵蓋在房價里面,所以不需要繳納其他費用。
如果在當?shù)卣伊朔慨a(chǎn)中介,這也是一筆費用的支出,當然如果是選擇購置別墅,中介在這方面肯定可以為你找到更多更好的房源,預購協(xié)議書費用也是包括在這個費用一起的,約為購房成交價的零點三個百分點。
如今在阿姆斯特丹很多的別墅成交案例中,都是貸款購房,那么貸款咨詢費和貸款手續(xù)費,也是需要繳納的。如果找了房產(chǎn)中介,這項費用在三千歐元左右,當然,這是可以議價的,視情況而定。而貸款的話,最好是直接去銀行正規(guī)的機構咨詢,如果貸款中介,要交的錢會多出很多。當然,也不排除比較專業(yè)的貸款機構,可以根據(jù)客戶具體情況制定最適合的貸款計劃,咨詢費一般在一千五百歐元以下。
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