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　　根據(jù)相關(guān)的報(bào)道稱(chēng)，德國(guó)在去年一年的時(shí)間里房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了百分之九點(diǎn)四，大家不要小看這百分之九點(diǎn)四，這是非�？膳碌臄�(shù)字，僅僅一年的時(shí)間，可以說(shuō)這個(gè)數(shù)字創(chuàng)下了德國(guó)近二十年以來(lái)的一個(gè)新紀(jì)錄，眾所周知，德國(guó)的房?jī)r(jià)一直是以穩(wěn)定著稱(chēng)的，可先現(xiàn)如今的德國(guó)房產(chǎn)怎么有點(diǎn)繃不住了呢?

　　現(xiàn)如今的德國(guó)，不知是大城市的房?jī)r(jià)在飆升上漲，這個(gè)漲價(jià)的熱潮現(xiàn)在已經(jīng)吹向了德國(guó)的中小城市當(dāng)中去，西安的德國(guó)人民引以為豪的房產(chǎn)穩(wěn)定的神話已經(jīng)不復(fù)存在了，在德國(guó)的柏林、慕尼黑、科隆、法蘭克福還有漢堡這樣的城市房?jī)r(jià)都上漲的迅猛，這個(gè)房產(chǎn)報(bào)告一出來(lái)，立即引起了德國(guó)社會(huì)的廣泛關(guān)注。

　　在德國(guó)漲價(jià)作為迅猛的一個(gè)城市我想大家知道就是慕尼黑了吧，這里的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平方米四千兩百歐元的價(jià)格，新建的住房甚至可以達(dá)到每平方米六千歐元，這折合人民幣是有四萬(wàn)兩千元的價(jià)格，即便房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲成了這樣，慕尼黑仍然以每年百分之八的速度增長(zhǎng)著。

　　不僅是房?jī)r(jià)上漲的飛快，慕尼黑的房租同樣增長(zhǎng)的也非�？�，每平方米的租價(jià)達(dá)到了十六歐元。相關(guān)的專(zhuān)家認(rèn)為德國(guó)房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)的原因是歐洲央行利率低的政策，德國(guó)的房貸的利息也達(dá)到了歷史最低。還有一個(gè)原因就是人口增多，推動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)。