荷蘭房產(chǎn)稅包括哪些？荷蘭房產(chǎn)稅怎么計(jì)算的，多少錢？
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/6
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荷蘭房產(chǎn)稅包括哪些？荷蘭房產(chǎn)稅怎么計(jì)算的，多少錢？可能對于荷蘭不太了解的人，如果打算買房子或者已經(jīng)買了但是沒有搞懂房產(chǎn)稅是個(gè)什么東西的人，是大有人在的，今天我就給大家仔細(xì)的計(jì)算一下吧！
首先根據(jù)荷蘭官方的數(shù)據(jù)和說法是房產(chǎn)稅包含以下：
1、房屋稅費(fèi)（OZB onroerendezaakbelasting）房產(chǎn)稅
2、垃圾處理(Afvalheffing)和下水道(Rioolheffing) 污水處理稅費(fèi)
記住這一點(diǎn)��！其中只有房產(chǎn)稅部分是由房屋擁有者承擔(dān)，而其他兩項(xiàng)可由房主或者租客承擔(dān)。
那么房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算出來的呢？
通常市政廳按照房產(chǎn)的官方價(jià)值（WOZ waardering onroerende zaken）來按比例收取房產(chǎn)稅。房屋的官方價(jià)值通過房屋的大小，屋內(nèi)設(shè)施和朝向等，再根據(jù)所在地的每平米價(jià)格計(jì)算得出。
別看這個(gè)數(shù)字在房屋自由買賣市場上并不起完全指導(dǎo)作用，但是由于是唯一的官方數(shù)據(jù)， 所以個(gè)人稅務(wù)，市政費(fèi)用和水防設(shè)施責(zé)任（荷蘭低于海平面，所以連房子也跟水務(wù)息息相關(guān)）都是以WOZ價(jià)值來計(jì)算。
但事實(shí)上，荷蘭的房產(chǎn)稅并不是國家統(tǒng)一收取，也沒有固定的比例或者費(fèi)用。 完全由當(dāng)?shù)厥姓䴔C(jī)關(guān)完全自行設(shè)定。
一個(gè)在荷蘭Blaricum地區(qū)的房產(chǎn)， 2017年需要向當(dāng)?shù)厥姓U納的房產(chǎn)稅和其他稅費(fèi)1200歐元。 而在弗里斯蘭省一個(gè)小鎮(zhèn)，相同大小的房產(chǎn)確只要繳納500歐元不到。
2017年度荷蘭平均的市政稅費(fèi)支出為745歐。 這比2016年度平均增加了大約5個(gè)百分比。 但是各個(gè)市政廳之間的差距非常大。
住在弗里斯蘭省最便宜，弗里斯蘭省位于荷蘭的中部偏北。其中的小鎮(zhèn)Littenseradiel居民今年該笑不動(dòng)， 今年比去年相比， 市政稅費(fèi)比去年降低多達(dá)23%， 平均費(fèi)用只有486.92歐元。 這是全荷蘭稅費(fèi)最便宜的地方。
而最貴的地方，就是Blaricum，Wassenaar和Bloemendaal。題外話，這不都是荷蘭最有錢的小朋友們的別墅地帶么？在這些地方的居民今年要向他們的市政府繳納高于1000多歐元的稅費(fèi)。
看完之后，對于什么是荷蘭房產(chǎn)稅有自己的理解了嗎？雖然荷蘭每個(gè)地方交的房產(chǎn)稅不一樣，但是這些錢畢竟是給國家來建設(shè)社區(qū)，學(xué)校醫(yī)療，治理環(huán)境，國家安防等事情上了，所以當(dāng)你交的多的時(shí)候自然你享受的資源也是最好的啦。
標(biāo)簽：荷蘭房產(chǎn)稅
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