英國買房攻略，少走彎路買好房！
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/7/7
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英國買房攻略，少走彎路買好房！對于想要在英國買房產(chǎn)有不知道具體流程和中間環(huán)節(jié)的人來說時間很痛苦的事情，想找個代理又怕被別人騙，所以今天就給大家簡單介紹一下有關(guān)英國買房攻略，希望可以幫助到你們！
對首次購買倫敦房產(chǎn)者而言，只要用心尋找，總會找到滿意的住房，不僅位置好，而且倫敦房產(chǎn)未來還會有較大的升值空間。首先給大家介紹的是在英國買房攻略的第一點，地區(qū)的選擇很重要。
ForestHill該地區(qū)40%的房屋都是售賣給首次購買者的，平均成交價為30.25萬英鎊。步行約15分鐘就可以到達ForestHill地鐵站，如果想居住靠近交通線路，一室公寓預算約30萬-35萬英鎊。
房屋以維多利亞式建筑風格為主，小區(qū)有智能休閑中心。ForestHill的視野非常好，在篝火夜和新年前夕，會有很多人來這里觀看煙花表演。這里各式各樣的酒吧、音樂吧也是一大特色。
位于斯坦福德東部，大約三分之一的房屋售賣給首次購買倫敦房產(chǎn)者，平均成交價為32.52萬英鎊。這個區(qū)域的兩居室公寓的預算約為30萬英鎊�？拷固乩馗Ｒ痪邮夜⒋蠹s30萬英鎊，兩居室公寓37.5萬英鎊。
ForestGate位于伊麗莎白地鐵線上，明年地鐵直通倫敦、倫敦西區(qū)以及希賽羅機場�？拷鼫厮固毓⒑晚f斯特漢姆公園是優(yōu)勢所在，此外，這里的學校也不錯。
位于倫敦城市機場對面，泰晤士河南岸。從坎農(nóng)街、倫敦橋和查林十字出發(fā)不到半小時車程即可到達WoolwichArsenal。地鐵季度票售價1860英鎊。大約三分之一的房產(chǎn)出售給首次購房者，平均成交價為22.43萬英鎊。RoyalArsenalRiverside有40多萬的一室公寓，遠離ShootersHill和河岸的區(qū)域25萬以下可以買到一室或者兩室公寓。這里綠化覆蓋得非常好，沿著泰晤士河岸散步會讓你覺得非常愜意。
英國買房所有的購房文件都是由買賣雙方各自的律師執(zhí)行，較大程度上保護了雙方的權(quán)益。
二手房購買流程攻略
一、根據(jù)本身的購房目的及財務狀況，挑選適合的房源，選好樓盤
二、和賣家確定交易，如需貸款，提供貸款所需資料
三、首付款：在繳納定金后的21天之內(nèi) 買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師
四、交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作后，買方律師將向賣方律師支付購房款的余款，完成產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙的移交工作
五、產(chǎn)權(quán)過戶：合同完成之后，賣方將向買方律師移交產(chǎn)權(quán)證書，繳納印花稅并且申請土地所有權(quán)登記，完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，更新買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人
期房購買流程攻略
一、根據(jù)本身的購房目的及財務狀況，挑選適合的房源，選好樓盤
二、確定交易，交付￡2000 － ￡5000的定金給開發(fā)商
三、首付款：在買方收到買方律師的購房合同之后的21天之內(nèi)，買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師
四、再付款： 根據(jù)開發(fā)商要求在首付款交付之后的6或9或12個月(更具開發(fā)商的條款)，再交付5%或10%給買方律師，作為再付款。
五、交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作，買方律師將向賣方律師支付購房款的余款，完成產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙的移交工作
六、產(chǎn)權(quán)過戶：合同完成之后 賣方將向買方律師移交產(chǎn)權(quán)證書，在繳納印花稅之后，申請土地所有權(quán)登記，完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，確認買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人
好啦，以上就是關(guān)于在英國買房的攻略啦，雖然是簡單的介紹了買房地區(qū)的選擇，期房選擇，二手房選擇，但是你只要知道這些就足夠了，當然也不是每一個懂英國買房攻略的人就可以買到心儀的房產(chǎn)，如果你不是特別的了解相關(guān)政策法規(guī)或者語言之類的，也是可以找一個代理幫助你完成，這里推薦歐洲購房網(wǎng)，這是一個專業(yè)從事歐洲購房的代理公司，信譽是有保證的。
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