哥本哈根買(mǎi)房到底值不值呢？
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/14
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都說(shuō)丹麥的人最幸福，不用考慮高昂的房?jī)r(jià)，不用為生活發(fā)愁，但是現(xiàn)實(shí)是這樣的嗎？其實(shí)隨著世界各地對(duì)于歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的涌入，刺激了丹麥哥本哈根的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在別說(shuō)買(mǎi)房了，就是租房也開(kāi)始漲了。
多年以來(lái)，丹麥在各種調(diào)查中屢次高居全球最幸福國(guó)家的榜首，這主要得益于這里一流的生活品質(zhì)、有利的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，而且能在工作和生活之間實(shí)現(xiàn)良好的平衡。但現(xiàn)在，丹麥及其首都哥本哈根可能因?yàn)楦邼q的房租和房?jī)r(jià)，讓很多年輕人變的有些沮喪。
但即使如此，我們也可以來(lái)看看300萬(wàn)可以在丹麥買(mǎi)到什么樣的房子？
Villa -192㎡ ， Garden-632㎡ ，499.99 kr
這是一處位于哥本哈根南部某公園附近的較為常見(jiàn)的別墅，房屋面積192平米，花園面積632平米，上下兩層；客廳和廚房位于一層，臥室很多，一層2間，樓上被分隔出4個(gè)房間；非常適合孩子較多的普通家庭。
Apartment-136㎡， 499 kr
這是位于哥本哈根市區(qū)中心區(qū)域的一處公寓，位于5層當(dāng)中的第三層，位置佳，1900年的建筑，但難得的是，在老房子中有兩個(gè)衛(wèi)生間，并有三個(gè)可用的臥室，開(kāi)放式的廚房和客廳自成一體。并且是一套全產(chǎn)權(quán)的房子。
因?yàn)樵絹?lái)越多的年輕人組建家庭之后，不愿離開(kāi)城市，所以位于中心區(qū)域老建筑內(nèi)的公寓依然非常受歡迎。而且在很多哥哈人心中，city中心的老房子代表著很多文化。
Apartment-117平米，499.80 kr
公寓位于哥本哈根非常時(shí)髦的街區(qū)Islands Brygge,117㎡。因?yàn)槭禽^新的住宅，所以格局非常合理，兩間方正的臥室，在客廳的左右分別有大小兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)，并且擁有兩個(gè)衛(wèi)生間。
因?yàn)楣⑺诘某菂^(qū)是非常收歡迎的區(qū)域，生活方便，且很有活力，應(yīng)該會(huì)很快售出。
根據(jù)哥本哈根市政府的統(tǒng)計(jì)，近幾年大量涌入新的移民，預(yù)計(jì)到2027年將會(huì)增加10萬(wàn)的外來(lái)移民。
而同時(shí)，越來(lái)越多的丹麥夫婦組建家庭后都選擇留在市中心，沒(méi)有搬到附近的郊區(qū)；還有越來(lái)越多的人從其他地方搬到哥本哈根。
相比較買(mǎi)房市場(chǎng)，租房市場(chǎng)更為慘烈，需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超于供給，很多人要花費(fèi)三四個(gè)月甚至更長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)找到符合自己心理價(jià)位的心儀住所。
雖然，在房?jī)r(jià)上，與北上廣的樓市的驚心動(dòng)魄相比，哥本哈根完全不是一個(gè)等量級(jí)。
但高額的個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅，也讓很多丹麥人覺(jué)得，“房子”是種情結(jié)，也是件不容易的事情。
與其捆綁在房子上，不如尋找更多生活的可能性。也許是下一個(gè)十年，全世界年輕mai人共同的生活理念。
其實(shí)也真是因?yàn)楦绫竟娜擞羞@個(gè)理念，所以才有許多的人都是不想買(mǎi)房子的，不過(guò)買(mǎi)房也好不賣(mài)房也好，都是有好有壞的，如果人人都不買(mǎi)房，那還去租誰(shuí)的房子啊，所以現(xiàn)在在丹麥哥本哈根買(mǎi)房做房產(chǎn)投資是真的賺。
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