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在海外購房有哪些具體流程?

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/10/10

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在我國購置房產(chǎn)的時候,一定是有一些復(fù)雜的流程的。因為購置房產(chǎn)畢竟不是買白菜那么簡單。在海外購置房產(chǎn)也是一樣的,也是要走一定流程的。那么,在海外購房有哪些具體流程?接下來就讓小編我來告訴大家吧!

選房。對于我國大部分房產(chǎn)投資人來說,在海外購房,一般都是在線的選房,這時就需要根據(jù)位置、大小、價格來選擇合適的房屋。

溝通洽談。也就是和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者是房產(chǎn)公司來聯(lián)系。

去看房。去看房不但要看房子的本身,還要了解房子周圍的情況,因為房子所處的位置對其使用,升值空間起著決定性的作用。

貸款預(yù)審。首付在30%的前提下,買家才可獲得3%~5%之間的貸款利率。

檢查房屋:買家需要請有執(zhí)照的檢查師做房屋檢查,審閱房屋自然災(zāi)害和其它各項結(jié)果報告。這個步驟十分重要,否則會給以后的生活造成很大的困擾。

簽署合同。雙方達(dá)成協(xié)議后,由第三方公證公司進(jìn)行買賣過戶手續(xù)。

貸款審批。貸款銀行派估價師確定房屋價值。獲準(zhǔn)貸款后,與公證公司約定時間簽署貸款文件。

購買保險。當(dāng)房屋遭遇意外損壞時,為房主降低損失,保住財產(chǎn)的價值。

過戶公證。簽貸款文件后,準(zhǔn)備好首付金額以及買賣各項手續(xù)費,就可以過戶了。

房屋交接。在購房合約規(guī)定的時日取得賣家移交的鑰匙,就完成了房屋交接。

以上就是在海外購房的具體流程。在海外購房,不比在國內(nèi),所以要注意的問題有很多,這就需要大家要多了解一些相關(guān)內(nèi)容,以防受騙。以上內(nèi)容僅供參考,希望可以幫助到大家!

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