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在波蘭買房二手房產(chǎn)注意事項(xiàng)

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/11/27

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  在購買二手房產(chǎn)時,賣方可能會試圖隱藏一些關(guān)于你的未來住宅的信息,所以不要讓他欺騙你。常見的問題包括破損的器具或夾具。
  
  購買二手房產(chǎn)
  
  在波蘭購買二手房之前,您絕對應(yīng)該:
  
  獲得地方當(dāng)局(UrządGminy)的確認(rèn),沒有人登記為該住所的居民
  
  檢查財產(chǎn)是否有任何債務(wù)(如未付帳單),你可以在spółdzielniamieszkaniowa(房主協(xié)會)
  
  檢查財產(chǎn)是否記錄在土地登記處(księgiwieczyste),并查明是否抵押(每個人都可以訪問土地登記處)
  
  土地登記冊規(guī)定了誰有權(quán)出售房產(chǎn):如果你從土地登記處記錄中指出的所有者那里購買了房產(chǎn),但實(shí)際上他不是合法所有人,不要擔(dān)心,因?yàn)榉慨a(chǎn)是你的。
  
  除法定檢查外,您還應(yīng)該對房產(chǎn)狀況進(jìn)行詳細(xì)檢查。注意布線,管道和氣體的安裝,石膏的狀態(tài)以及窗戶的狀態(tài)。你應(yīng)該雇用一名nadzórbudowlany(建筑檢查員)完成這項(xiàng)工作。如果您購買超過50年的財產(chǎn),使用nadzórbudowlany實(shí)際上是不可或缺的。

標(biāo)簽:在波蘭買房二手房產(chǎn)

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