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最近，看到很多關(guān)于塞浦路斯投資移民的誤區(qū)。因此，下面的小編總結(jié)一些關(guān)于投資移民塞浦路斯錯誤的方式，供大家參考。

首先：有些中介彰顯著您所買的房子 沒有增值稅!!

請注意，沒有增值稅意味著不是一個新的家，塞浦路斯的移民法是購買一套不低于3000萬歐元+增值稅，雖然沒有明確的規(guī)定，不允許購買二手房，但對于公關(guān)批準(zhǔn)還是有一定影響的。

其次，擔(dān)心所買的房子沒有地契，被開發(fā)商抵押。

事實上，這種擔(dān)憂是多余的，出售抵押給銀行的財產(chǎn)不得申請在塞浦路斯永久居留，基本上這種事件只是二手房中比較常見的一次，塞浦路斯銀行業(yè)危機(jī)一段時間以前確實導(dǎo)致了很多人的抵押財產(chǎn)，但是這個只要一點點就可以學(xué)到，被騙很難。至于開發(fā)商的抵押土地，建議不要購買“單位”，如果購買單位也要確定是否擁有土地的稱號，基本上開發(fā)商在一樓將契約租賃給所有的居民在購買未完成單位時，在討論合同時應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，由法律顧問到土地登記辦公室進(jìn)行內(nèi)部調(diào)查，查看土地是否抵押。如果開發(fā)商拒絕簽署協(xié)議，建議不要購買;并簽訂合同后，擬向土地登記機(jī)關(guān)辦理采購合同的蓋章和登記，確保其財產(chǎn)受法律保護(hù)。

第三，關(guān)于反租和新房改造。

其實反租在塞浦路斯是一個陌生的詞匯，許多開發(fā)商不提供這種服務(wù)，當(dāng)然他們也輸了很多顧客。提供反租的開發(fā)商基本上調(diào)節(jié)房地產(chǎn)的價格。由于在塞浦路斯買賣移民的條件是30萬歐元，許多開發(fā)商以優(yōu)惠條件出售公寓。注：在塞浦路斯的公寓一般不超過30萬歐元，一，二公寓，沒有海景，位置不好，基本上只有10萬歐元，所以價格30萬歐元，可以買兩套，手比較便宜。塞浦路斯除了首都尼科西亞和港口城市利馬，價格很高，其余的城市都非常便宜，所以不要被表面的報價愚弄，因為你付出自己的代價。一般不提供反租的開發(fā)商是塞浦路斯的正統(tǒng)房地產(chǎn)公司。當(dāng)然，很多公司都提出了不同的政策，例如免費租賃，幫助出租物業(yè)。裝修和開發(fā)商有談判。

第四、是租金回報大。

事實上，就目前歐洲的環(huán)境來看，房地產(chǎn)降價幅度非常大，所以租金不會比以前高，而且還會下調(diào)。在首都和利馬索爾的平均2和3臥室可以在經(jīng)濟(jì)危機(jī)之前租用600歐元/月，而不是在旅游區(qū)(旅游區(qū)將會更高)，而在2013年5月下旬，目前的租金價格下降， 20%，而旅游區(qū)也普遍下降：海景公寓(全新裝修和家具)每月約450-600歐元，每天30歐元，而別墅則更貴。出租。

第五，中介人表示，低投入300萬歐元獲得護(hù)照。

塞浦路斯政府與投資塞浦路斯的非塞浦路斯僑民簽發(fā)護(hù)照有很大關(guān)系，其中很多不是由中介機(jī)構(gòu)翻譯的。這些都是需要投資移民要了解的。