中國(guó)買房和歐洲買房有哪些區(qū)別
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/30
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許多初創(chuàng)公司自嘲地說(shuō)，當(dāng)他們開(kāi)始自置居所時(shí)，辛苦賺的錢已經(jīng)不能再買回來(lái)以前的房子了。北京城相同的物業(yè)價(jià)格可能會(huì)購(gòu)買到歐洲最好的物業(yè)。那么在中國(guó)買房子和在歐洲買房子有什么區(qū)別呢？
價(jià)格：
國(guó)內(nèi)高v s歐洲低
近期的高房?jī)r(jià)讓很多的小伙伴看的“步步驚心”，國(guó)家的庫(kù)存政策導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格異常飆升，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，虛構(gòu)的房?jī)r(jià)很容易形成泡沫，高低點(diǎn)并不罕見(jiàn)。在歐洲，目前整體經(jīng)濟(jì)回暖，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷泡沫時(shí)期穩(wěn)步復(fù)蘇。投資升值空間相當(dāng)大。
采購(gòu)地區(qū)：
國(guó)內(nèi)泳池面積v s歐洲禮品面積
國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的池塘，特別是在一些高層住宅小區(qū)，標(biāo)明100平方米的建筑面積往往只有八十平方米。而在歐洲，一般有些開(kāi)發(fā)也會(huì)給車庫(kù)，露臺(tái)等空間。
是否裝修：
國(guó)內(nèi)毛坯房與國(guó)外精裝修
中國(guó)的房地產(chǎn)大多數(shù)購(gòu)買毛坯房，即使是所謂的精裝房，模型房的最終效果還是有一定的差距的，再加上裝修業(yè)的“口碑”，質(zhì)量真的不讓人放心。而歐洲的許多物業(yè)都是精裝房，甚至有的物品還帶來(lái)了品牌家具的全系列家電。
購(gòu)買費(fèi)用：
國(guó)內(nèi)模糊v s歐洲透明
國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商與房地產(chǎn)之間的巨額差價(jià)，招標(biāo)模糊，議價(jià)利益差異很大。歐洲房地產(chǎn)，購(gòu)房者律師護(hù)送，各級(jí)檢查。需要繳納稅費(fèi)，買房子的細(xì)節(jié)，合同，不像國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或中介將暫時(shí)價(jià)格變動(dòng)。
使用壽命：
70年的國(guó)內(nèi)使用權(quán)v s歐洲的永久使用權(quán)
以北京為例，三百五十萬(wàn)人只能在北京四環(huán)以外的八十平方米左右買房子，擁有七十年的使用權(quán)，別無(wú)他法。歐洲房地產(chǎn)，永久持有，可以代代相傳。
在歐洲買房可以省去許多不必要的麻煩，是值得選擇的，在歐洲享受更低的放假，更高的生活質(zhì)量，花較少的錢換來(lái)更值得東西，現(xiàn)在是投資的好時(shí)候，應(yīng)該抓緊時(shí)間投資。不要錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。
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